Sources de données

geopool associe des géodonnées publiques suisses à des valeurs qu’Aireon en dérive. Cette page indique sur quoi repose chaque couche et chaque section du panneau de parcelle.

Parcelles

Les limites, la surface et l’identificateur fédéral des immeubles (EGRID) proviennent de la mensuration officielle (MO) tenue par les cantons.

Bâtiments

Les emprises proviennent de la mensuration officielle (MO).
Le volume et la hauteur proviennent d’une reconstruction 3D de chaque bâtiment (roofer, LoD2.2) lorsqu’elle existe. Les mesures plus anciennes reposaient sur swisstopo swissBUILDINGS3D. Sans mesure 3D, le volume est estimé à partir de l’emprise multipliée par la hauteur, ou repris du registre des bâtiments. La légende signale les bâtiments estimés par un contour plus clair.
Les données de registre (bâtiments et logements, volume inscrit, numéro de commune) proviennent du Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL).
Le mode Détaillé charge les modèles swisstopo swissBUILDINGS3D avec leurs vraies toitures.

Zonage et utilisation

Pour chaque parcelle, geopool affiche le code de zone cantonal et la zone communale. À partir des règles de zone et des bâtiments existants, Aireon estime l’utilisation actuelle, l’indice de volume bâti, le taux d’occupation, le volume et la surface de plancher maximaux, ainsi que le volume constructible restant (libre). Ce sont des estimations pour comparer des parcelles, pas l’examen d’une demande de permis.

Bruit

Le bruit routier et ferroviaire en dB(A), de jour et de nuit, provient du modèle fédéral sonBASE et est moyenné sur la parcelle.

Temps de trajet et impôts

Temps de trajet vers le centre d’agglomération le plus proche, en voiture et en transports publics, en minutes.
Taux d’impôt sur le revenu de la commune pour quatre types de ménages (personne seule, parent seul avec un enfant, couple marié, couple avec deux enfants), en pour mille et en montant annuel estimé en CHF.

Fonds de carte

Fonds rues et satellite, et carte nationale swisstopo, fournis par le géoportail fédéral geo.admin.ch.

Statistiques par canton et commune

Les pages de statistiques des parcelles comptent les parcelles de la mensuration officielle (MO) par commune et par canton, les regroupent selon la désignation de zone communale et ajoutent le nombre de bâtiments et de logements du registre des bâtiments (RegBL). Les communes suivent la numérotation officielle actuelle. Ce sont des valeurs dérivées, à titre indicatif, et non des statistiques officielles de l’Office fédéral de la statistique.

Questions fréquentes

Les valeurs de geopool sont-elles officielles ?

Les limites de parcelles, les emprises des bâtiments et les inscriptions au registre proviennent de jeux de données officiels suisses. Les valeurs dérivées, comme l’utilisation, le volume constructible libre ou les volumes estimés, sont calculées par Aireon : ce sont des estimations, pas une appréciation juridique. Le règlement communal des constructions fait toujours foi.

Pourquoi un volume diffère-t-il du RegBL ?

geopool privilégie un volume mesuré à partir d’une reconstruction 3D du bâtiment. Le volume du RegBL manque souvent ou n’est plus à jour ; il n’est donc utilisé que sans mesure 3D.

Les données sont-elles à jour ?

Chaque jeu de données est mis à jour par son éditeur à son propre rythme. geopool charge les nouvelles versions dès qu’elles sont traitées ; une construction ou un morcellement très récents peuvent donc manquer.