Nidau
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 743
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Nidau öffnen
Die Parzellendaten führen 1’043 Parzellen in Nidau mit einer Fläche von 1.5 km². 80.7% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 675 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’043
- 0.2% des Kantons
- Gesamtfläche
- 1.5 km²
< 0.1% des Kantons
- Medianfläche
- 675 m²
Kanton: 1’126 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 80.7%
Kanton: 57.8%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1965
Kanton: 1975
Schweiz: 1976
Nidau im Überblick
Nidau ist eine Gemeinde im Kanton Bern und vereint 0.2% der erfassten Parzellen des Kantons auf weniger als 0.1% ihrer Fläche. Die mittlere Parzelle in Nidau misst 675 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (1’126 m²). Nidau ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 80.7% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 57.8%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 2 / Mischzone A (ES II) (26%), TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 3 / Mischzone A (ES II) (16.6%) und TGO weiteres Stadtgebiet: Verkehrszone (7.8%). Insgesamt verwendet Nidau 44 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Nidau 1’441 Gebäude mit 3’938 Wohnungen, im Durchschnitt 2.7 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 47.8% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 27.4% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (25.7% der bebauten Parzellen); bei 8.8% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1965 früher als im Kanton insgesamt (1975).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 842 (80.7%)Unbebaut: 201 (19.3%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II) | 271 | 0.19 km² | 95.6% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_A_(ES_II) | 173 | 0.14 km² | 91.3% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Verkehrszone | 81 | 0.13 km² | 4.9% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_Bestand_/_Mischzone_A_(ES_II) | 80 | 0.06 km² | 72.5% |
| Wohn-_und_Gewerbezone,_3_Geschosse | 64 | 0.06 km² | 79.7% |
| Uferschutzplan_vom_16.09.2022:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II) | 54 | 0.05 km² | 96.3% |
| TGO_Altstadt:_Bauzone_B-A_/_Mischzone_B_(ES_III) | 48 | 0.02 km² | 97.9% |
| Wohnzone,_4_Geschosse | 47 | 0.11 km² | 80.9% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_B_(ES_III) | 31 | 0.03 km² | 96.8% |
| TGO_Altstadt:_Bauzone_K_/_Grünzone | 16 | 0.01 km² | 100.0% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Zone_für_öffentliche_Nutzungen | 15 | 0.08 km² | 93.3% |
| TGO_Altstadt:_Zone_mit_Planungspflicht_ZPP_5_Bahnhofgebiet | 13 | 0.02 km² | 38.5% |
| Weitere Zonen (32 Bezeichnungen) | 150 | 0.63 km² | 73.3% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 1’441 Gebäude mit 3’938 Wohnungen, davon 409 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 1’441
- Wohnungen
- 3’938
- Einfamilienhäuser
- 409
- Gebäudevolumen
- 2.4 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Nidau
geopool ist GIS und Geoportal für Nidau. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Nidau
- Bauzonen und Dichte Nidauin room
- ÖREB-Auszug Nidauin lookup
- Gebäudealter Nidauin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Nidauin roofs
- Solarpotenzial Nidauin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Nidauin scoore
- Steuersätze Nidauin taxoo
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