Schwarzhäusern
Gemeinde im Kanton Bern · BFS-Nr. 341
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Schwarzhäusern öffnen
Die Parzellendaten führen 519 Parzellen in Schwarzhäusern mit einer Fläche von 3.8 km². 39.3% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 2’373 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 519
- 0.1% des Kantons
- Gesamtfläche
- 3.8 km²
0.1% des Kantons
- Medianfläche
- 2’373 m²
Kanton: 1’126 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 39.3%
Kanton: 57.8%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1986
Kanton: 1975
Schweiz: 1976
Schwarzhäusern im Überblick
Schwarzhäusern ist eine Gemeinde im Kanton Bern und vereint 0.1% der erfassten Parzellen des Kantons auf 0.1% ihrer Fläche. Die mittlere Parzelle in Schwarzhäusern misst 2’373 m² und ist damit grösser als der Median des Kantons (1’126 m²). Schwarzhäusern ist weniger stark bebaut als der Kanton insgesamt: 39.3% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 57.8%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (53.4%), Wohnzone 2-geschossig (21.4%) und übriges Gebiet (9.6%). Insgesamt verwendet Schwarzhäusern 11 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Schwarzhäusern 337 Gebäude mit 255 Wohnungen, im Durchschnitt 0.8 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (74%). Nichtwohnbauten machen 40.9% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (25% der bebauten Parzellen); bei 25.5% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1986 später als im Kanton insgesamt (1975).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 204 (39.3%)Unbebaut: 315 (60.7%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 277 | 2.23 km² | 13.7% |
| Wohnzone 2-geschossig | 111 | 0.10 km² | 87.4% |
| übriges Gebiet | 50 | 1.36 km² | 8.0% |
| Wohn- Gewerbezone 2-geschossig | 47 | 0.05 km² | 87.2% |
| Kernzone | 20 | 0.02 km² | 75.0% |
| Weilerzone Rufshausen | 7 | 0.01 km² | 57.1% |
| Arbeitszone | 2 | 0.01 km² | 100.0% |
| ZöN 1 Schulhaus / Sportplatz | 2 | < 0.01 km² | 50.0% |
| Bauernhofszone | 1 | < 0.01 km² | 100.0% |
| ZöN 2 Spielwiese | 1 | 0.01 km² | 0.0% |
| ZöN Abwasserpumpstation | 1 | < 0.01 km² | 100.0% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 337 Gebäude mit 255 Wohnungen, davon 131 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 337
- Wohnungen
- 255
- Einfamilienhäuser
- 131
- Gebäudevolumen
- 321’970 m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Schwarzhäusern
geopool ist GIS und Geoportal für Schwarzhäusern. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Schwarzhäusern
- Bauzonen und Dichte Schwarzhäusernin room
- ÖREB-Auszug Schwarzhäusernin lookup
- Gebäudealter Schwarzhäusernin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Schwarzhäusernin roofs
- Solarpotenzial Schwarzhäusernin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Schwarzhäusernin scoore
- Steuersätze Schwarzhäusernin taxoo
Weitere Gemeinden im Kanton Bern
- Bern16’975 Parzellen
- Biel/Bienne7’729 Parzellen
- Frutigen4’878 Parzellen
- Grindelwald5’409 Parzellen
- Köniz9’293 Parzellen
- Langenthal4’744 Parzellen
- Saanen5’579 Parzellen
- Schwarzenburg5’304 Parzellen
- Sigriswil4’927 Parzellen
- Spiez5’425 Parzellen
- Thun8’362 Parzellen
- Wohlen bei Bern4’607 Parzellen