Vaz/Obervaz
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3506
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Vaz/Obervaz öffnen
Die Parzellendaten führen 4’724 Parzellen in Vaz/Obervaz mit einer Fläche von 42.5 km². 38.7% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’337 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 4’724
- 2.1% des Kantons
- Gesamtfläche
- 42.5 km²
0.6% des Kantons
- Medianfläche
- 1’337 m²
Kanton: 1’110 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 38.7%
Kanton: 38.7%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1975
Kanton: 1965
Schweiz: 1976
Vaz/Obervaz im Überblick
Vaz/Obervaz liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 12 und vereint 2.1% der Parzellen des Kantons auf 0.6% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Vaz/Obervaz misst 1’337 m² und ist damit grösser als der Median des Kantons (1’110 m²). Vaz/Obervaz ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 38.7% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (40.4%), Wohnzone 0.2 (13.3%) und Dorfzone (8.7%). Insgesamt verwendet Vaz/Obervaz 23 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Vaz/Obervaz 2’027 Gebäude mit 5’832 Wohnungen, im Durchschnitt 2.9 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 53.3% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 5% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (33.3% der bebauten Parzellen); bei 17.5% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1975 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 1’828 (38.7%)Unbebaut: 2’896 (61.3%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’908 | 23.52 km² | 10.6% |
| Wohnzone 0.2 | 627 | 0.72 km² | 80.9% |
| Dorfzone | 411 | 0.22 km² | 70.1% |
| Wohnzone 0.15 | 313 | 0.29 km² | 79.2% |
| Übriges Gemeindegebiet | 288 | 0.93 km² | 9.0% |
| Wald | 269 | 6.44 km² | 10.4% |
| Forstwirtschaftszone | 217 | 9.33 km² | 3.2% |
| Wohnzone 0.3 | 197 | 0.22 km² | 80.7% |
| Wohnzone 0.5 | 114 | 0.21 km² | 79.8% |
| Kernzone | 97 | 0.11 km² | 82.5% |
| Wohnzone 0.4 | 62 | 0.10 km² | 83.9% |
| Dorferweiterungszone 0.6 | 60 | 0.04 km² | 60.0% |
| Weitere Zonen (11 Bezeichnungen) | 161 | 0.38 km² | 64.0% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 2’027 Gebäude mit 5’832 Wohnungen, davon 957 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 2’027
- Wohnungen
- 5’832
- Einfamilienhäuser
- 957
- Gebäudevolumen
- 3.8 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Vaz/Obervaz
geopool ist GIS und Geoportal für Vaz/Obervaz. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Vaz/Obervaz
- Bauzonen und Dichte Vaz/Obervazin room
- ÖREB-Auszug Vaz/Obervazin lookup
- Gebäudealter Vaz/Obervazin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Vaz/Obervazin roofs
- Solarpotenzial Vaz/Obervazin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Vaz/Obervazin scoore
- Steuersätze Vaz/Obervazin taxoo