Samedan
Commune du canton des Grisons · n° OFS 3786
Données parcellaires de juil. 2025, statistiques calculées le 26 sept. 2026.
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Samedan : les données parcellaires recensent 1’189 parcelles, couvrant 113.8 km². 49.1% d'entre elles comptent au moins un bâtiment enregistré. La parcelle médiane mesure 1’342 m².
Chiffres clés
- Parcelles
- 1’189
- 0.5% du canton
- Surface totale
- 113.8 km²
1.6% du canton
- Surface médiane
- 1’342 m²
Canton : 1’110 m²
Suisse : 870 m²
- Part bâtie
- 49.1%
Canton : 38.7%
Suisse : 52%
- Année médiane de construction
- 1980
Canton : 1965
Suisse : 1976
Samedan en bref
Samedan se classe 67e sur les 100 communes du canton des Grisons par nombre de parcelles et réunit 0.5% des parcelles du canton sur 1.6% de sa surface. Samedan présente une surface médiane de parcelle de 1’342 m², supérieure à la médiane cantonale de 1’110 m². Samedan a une part de parcelles bâties plus élevée que l'ensemble du canton : 49.1%, contre 38.7%.
Les zones qui regroupent le plus de parcelles sont Landwirtschaftszone (26.7%), Wohnzone 2 (17.1%) et Kernzone (14.6%). Au total, Samedan utilise 28 désignations de zone.
Selon le registre des bâtiments, Samedan compte 854 bâtiments et 2’880 logements, soit 3.4 logements par bâtiment en moyenne. La plupart des bâtiments d'habitation sont des immeubles collectifs : les maisons individuelles n'en représentent que 21.6%. Les bâtiments non résidentiels représentent 25.8% de l'ensemble des bâtiments.
Le bâtiment le plus récent d'une parcelle bâtie date le plus souvent de 1981 à 2000 (27.2% des parcelles bâties) ; pour 19.7% d'entre elles, il date de 2001 ou plus tard. L'année médiane de construction, 1980, est plus récente que dans l'ensemble du canton (1965).
Parcelles bâties et non bâties
Bâties : 584 (49.1%)Non bâties : 605 (50.9%)
Parcelles par zone
| Zone | Parcelles | Surface | Bâties |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 317 | 8.18 km² | 12.3% |
| Wohnzone 2 | 203 | 0.24 km² | 88.2% |
| Kernzone | 173 | 0.11 km² | 76.3% |
| Übriges Gemeindegebiet | 130 | 46.73 km² | 15.4% |
| Gewerbezone Cho d'Punt | 47 | 0.12 km² | 78.7% |
| Waldzone | 43 | 56.39 km² | 14.0% |
| Gewerbe- und Wohnzone 3 | 42 | 0.06 km² | 83.3% |
| Wohnzone 3 | 42 | 0.04 km² | 85.7% |
| Freihaltezone | 36 | 0.09 km² | 16.7% |
| Gewerbe- und Wohnzone 4 | 30 | 0.06 km² | 73.3% |
| Wohnzone 1 | 23 | 0.02 km² | 91.3% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 22 | 0.11 km² | 59.1% |
| Autres zones (16 désignations) | 81 | 1.62 km² | 46.9% |
Les noms de zone sont les désignations communales. Un canton liste chaque formulation séparément.
Parc immobilier
Le registre des bâtiments recense ici 854 bâtiments avec 2’880 logements, dont 116 maisons individuelles.
- Bâtiments
- 854
- Logements
- 2’880
- Maisons individuelles
- 116
- Volume bâti
- 2.3 mio m³
Bâtiments par catégorie
Périodes de construction
Parcelles bâties selon la période de construction de leur bâtiment le plus récentCartes et géodonnées pour Samedan
geopool sert de SIG et de géoportail pour Samedan. Son plan parcellaire montre les parcelles de la mensuration officielle avec leur surface, leur zone selon le plan d'affectation communal et leurs bâtiments, sur fonds swisstopo. Zones à bâtir, carte foncière et géodonnées de chaque parcelle s'ouvrent sur la carte geopool. L'extrait RDPPF d'une parcelle (restrictions de droit public à la propriété foncière) se trouve dans lookup.
Plus de données pour Samedan
- Zones à bâtir et densité Samedandans room
- Extrait RDPPF Samedandans lookup
- Âge des bâtiments Samedandans roots
- Hauteur des bâtiments et marge de développement Samedandans roofs
- Potentiel solaire Samedandans soolar
- Points d'intérêt et accessibilité Samedandans scoore
- Taux d'imposition Samedandans taxoo