Untervaz
Commune du canton des Grisons · n° OFS 3946
Données parcellaires de juil. 2025, statistiques calculées le 26 sept. 2026.
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Untervaz : les données parcellaires recensent 1’435 parcelles, couvrant 27.7 km². 56% d'entre elles comptent au moins un bâtiment enregistré. La parcelle médiane mesure 824 m².
Chiffres clés
- Parcelles
- 1’435
- 0.6% du canton
- Surface totale
- 27.7 km²
0.4% du canton
- Surface médiane
- 824 m²
Canton : 1’110 m²
Suisse : 870 m²
- Part bâtie
- 56%
Canton : 38.7%
Suisse : 52%
- Année médiane de construction
- 1981
Canton : 1965
Suisse : 1976
Untervaz en bref
Untervaz se classe 53e sur les 100 communes du canton des Grisons par nombre de parcelles et réunit 0.6% des parcelles du canton sur 0.4% de sa surface. Untervaz présente une surface médiane de parcelle de 824 m², inférieure à la médiane cantonale de 1’110 m². Untervaz a une part de parcelles bâties plus élevée que l'ensemble du canton : 56%, contre 38.7%.
Les zones qui regroupent le plus de parcelles sont Landwirtschaftszone (40.4%), Wohnzone WII (23.6%) et Dorfkernzone (18.6%). Au total, Untervaz utilise 17 désignations de zone.
Selon le registre des bâtiments, Untervaz compte 1’484 bâtiments et 1’496 logements, soit 1.0 logement par bâtiment en moyenne. La plupart des bâtiments d'habitation sont des maisons individuelles (68.3%). Les bâtiments non résidentiels représentent 41.9% de l'ensemble des bâtiments.
Le bâtiment le plus récent d'une parcelle bâtie date le plus souvent de 1981 à 2000 (24.9% des parcelles bâties) ; pour 24.8% d'entre elles, il date de 2001 ou plus tard. L'année médiane de construction, 1981, est plus récente que dans l'ensemble du canton (1965).
Parcelles bâties et non bâties
Bâties : 803 (56%)Non bâties : 632 (44%)
Parcelles par zone
| Zone | Parcelles | Surface | Bâties |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 580 | 24.81 km² | 29.7% |
| Wohnzone WII | 339 | 0.23 km² | 80.8% |
| Dorfkernzone | 267 | 0.11 km² | 77.9% |
| Wohnzone WIII | 70 | 0.06 km² | 85.7% |
| Wald | 62 | 1.12 km² | 35.5% |
| Wohnmischzone | 40 | 0.03 km² | 87.5% |
| Zone Übriges Gemeindegebiet | 25 | 0.29 km² | 16.0% |
| Industrie- und Gewerbezone I | 9 | 0.07 km² | 55.6% |
| Industrie- und Gewerbezone II | 9 | 0.15 km² | 88.9% |
| Zone öffentl. Bauten und Anlagen | 9 | 0.03 km² | 44.4% |
| Zone Übriges Gemeindegebiet (Gewässer) | 7 | 0.19 km² | 57.1% |
| Industriezone | 5 | 0.27 km² | 60.0% |
| Autres zones (5 désignations) | 13 | 0.36 km² | 30.8% |
Les noms de zone sont les désignations communales. Un canton liste chaque formulation séparément.
Parc immobilier
Le registre des bâtiments recense ici 1’484 bâtiments avec 1’496 logements, dont 540 maisons individuelles.
- Bâtiments
- 1’484
- Logements
- 1’496
- Maisons individuelles
- 540
- Volume bâti
- 2.2 mio m³
Bâtiments par catégorie
Périodes de construction
Parcelles bâties selon la période de construction de leur bâtiment le plus récentCartes et géodonnées pour Untervaz
geopool sert de SIG et de géoportail pour Untervaz. Son plan parcellaire montre les parcelles de la mensuration officielle avec leur surface, leur zone selon le plan d'affectation communal et leurs bâtiments, sur fonds swisstopo. Zones à bâtir, carte foncière et géodonnées de chaque parcelle s'ouvrent sur la carte geopool. L'extrait RDPPF d'une parcelle (restrictions de droit public à la propriété foncière) se trouve dans lookup.
Plus de données pour Untervaz
- Zones à bâtir et densité Untervazdans room
- Extrait RDPPF Untervazdans lookup
- Âge des bâtiments Untervazdans roots
- Hauteur des bâtiments et marge de développement Untervazdans roofs
- Potentiel solaire Untervazdans soolar
- Points d'intérêt et accessibilité Untervazdans scoore
- Taux d'imposition Untervazdans taxoo