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Schaffhausen

Commune du canton de Schaffhouse · n° OFS 2939

Données parcellaires de juil. 2025, statistiques calculées le 26 sept. 2026.

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Schaffhausen : les données parcellaires recensent 10’508 parcelles, couvrant 41.5 km². 60.7% d'entre elles comptent au moins un bâtiment enregistré. La parcelle médiane mesure 687 m².

Chiffres clés

Parcelles
10’508
22.8% du canton
Surface totale
41.5 km²

14.1% du canton

Surface médiane
687 m²

Canton : 1’075 m²

Suisse : 870 m²

Part bâtie
60.7%

Canton : 47.3%

Suisse : 52%

Année médiane de construction
1963

Canton : 1975

Suisse : 1976

Schaffhausen en bref

Parmi les 26 communes du canton de Schaffhouse, Schaffhausen est la commune qui compte le plus de parcelles, avec 22.8% des parcelles du canton sur 14.1% de sa surface. Schaffhausen présente une surface médiane de parcelle de 687 m², inférieure à la médiane cantonale de 1’075 m². Schaffhausen a une part de parcelles bâties plus élevée que l'ensemble du canton : 60.7%, contre 47.3%.

Les zones qui regroupent le plus de parcelles sont Wohnzone mit 2 Vollgeschossen (23.7%), Wohnzone mit 3 Vollgeschossen (19.6%) et Landwirtschaftszone (18.2%). Au total, Schaffhausen utilise 37 désignations de zone.

Selon le registre des bâtiments, Schaffhausen compte 10’635 bâtiments et 20’982 logements, soit 2.0 logements par bâtiment en moyenne. Les bâtiments d'habitation mêlent maisons individuelles et immeubles collectifs : les maisons individuelles en représentent 59.5%. Les bâtiments non résidentiels représentent 33.5% de l'ensemble des bâtiments.

Le bâtiment le plus récent d'une parcelle bâtie date le plus souvent de 1981 à 2000 (19.4% des parcelles bâties) ; pour 15.4% d'entre elles, il date de 2001 ou plus tard. L'année médiane de construction, 1963, est plus ancienne que dans l'ensemble du canton (1975).

Parcelles bâties et non bâties

Bâties : 6’378 (60.7%)Non bâties : 4’130 (39.3%)

Parcelles par zone

Parcelles par zone, les 12 zones les plus grandes d'abord
ZoneParcelles
Wohnzone mit 2 Vollgeschossen2’4871.96 km²91.7%
Wohnzone mit 3 Vollgeschossen2’0571.60 km²92.0%
Landwirtschaftszone1’9088.14 km²6.6%
Wald68820.40 km²5.2%
Verkehrs- u. übrige Flächen (Strassenzone)6331.50 km²13.6%
Altstadtzone5690.24 km²79.6%
Wohnzone mit 4 Vollgeschossen4800.77 km²92.1%
Gewerbe- und Wohnzone2490.29 km²87.1%
Dorfkernzone1810.09 km²86.2%
Zone für öffentliche Bauten, Anlagen und Grünflächen1481.25 km²64.9%
Freihaltezone1350.44 km²34.1%
Gewerbezone1300.65 km²76.2%
Autres zones (25 désignations)8434.17 km²53.1%

Les noms de zone sont les désignations communales. Un canton liste chaque formulation séparément.

Parc immobilier

Le registre des bâtiments recense ici 10’635 bâtiments avec 20’982 logements, dont 3’814 maisons individuelles.

Bâtiments
10’635
Logements
20’982
Maisons individuelles
3’814
Volume bâti
20.2 mio m³

Bâtiments par catégorie

  • Habitation6’412
  • Usage mixte329
  • Non résidentiel3’568
  • Autres326

Périodes de construction

Parcelles bâties selon la période de construction de leur bâtiment le plus récent
  • Avant 19201’161
  • 1920-19451’075
  • 1946-1960791
  • 1961-19801’098
  • 1981-20001’240
  • 2001-2010544
  • 2011-2020360
  • 2021 et après77
  • Année inconnue32

Cartes et géodonnées pour Schaffhausen

geopool sert de SIG et de géoportail pour Schaffhausen. Son plan parcellaire montre les parcelles de la mensuration officielle avec leur surface, leur zone selon le plan d'affectation communal et leurs bâtiments, sur fonds swisstopo. Zones à bâtir, carte foncière et géodonnées de chaque parcelle s'ouvrent sur la carte geopool. L'extrait RDPPF d'une parcelle (restrictions de droit public à la propriété foncière) se trouve dans lookup.

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