Aarau
Gemeinde im Kanton Aargau · BFS-Nr. 4001
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Aarau öffnen
Die Parzellendaten führen 4’831 Parzellen in Aarau mit einer Fläche von 12.3 km². 77.1% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 668 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 4’831
- 1.6% des Kantons
- Gesamtfläche
- 12.3 km²
0.9% des Kantons
- Medianfläche
- 668 m²
Kanton: 863 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 77.1%
Kanton: 55.4%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1965
Kanton: 1986
Schweiz: 1976
Aarau im Überblick
Aarau liegt unter den 196 Gemeinden im Kanton Aargau nach Anzahl Parzellen auf Rang 2 und vereint 1.6% der erfassten Parzellen des Kantons auf 0.9% ihrer Fläche. Die mittlere Parzelle in Aarau misst 668 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (863 m²). Aarau ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 77.1% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 55.4%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Zone Wohnen zweigeschossig (21.8%), Zone Wohnen dreigeschossig (15.3%) und Zone Gartenstadt zweigeschossig (10.6%). Insgesamt verwendet Aarau 31 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Aarau 6’271 Gebäude mit 12’698 Wohnungen, im Durchschnitt 2.0 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 59.5% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 36.5% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (18.3% der bebauten Parzellen); bei 19% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1965 früher als im Kanton insgesamt (1986).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 3’723 (77.1%)Unbebaut: 1’108 (22.9%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Zone Wohnen zweigeschossig | 1’051 | 0.76 km² | 87.3% |
| Zone Wohnen dreigeschossig | 737 | 0.79 km² | 84.8% |
| Zone Gartenstadt zweigeschossig | 512 | 0.41 km² | 89.5% |
| Zone Gartenstadt dreigeschossig | 445 | 0.38 km² | 89.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig | 257 | 0.26 km² | 79.8% |
| Zone Altstadt A | 218 | 0.06 km² | 69.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig | 181 | 0.52 km² | 77.9% |
| Zone Landwirtschaft | 176 | 1.18 km² | 13.1% |
| Zone Wohnen differenziert | 169 | 0.31 km² | 78.1% |
| Zone Öffentliche Nutzung | 138 | 1.12 km² | 73.2% |
| Zone Altstadt B | 125 | 0.03 km² | 70.4% |
| Zone Freiraum | 107 | 0.50 km² | 42.1% |
| Weitere Zonen (19 Bezeichnungen) | 715 | 6.02 km² | 61.1% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 6’271 Gebäude mit 12’698 Wohnungen, davon 2’130 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 6’271
- Wohnungen
- 12’698
- Einfamilienhäuser
- 2’130
- Gebäudevolumen
- 12.5 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Aarau
geopool ist GIS und Geoportal für Aarau. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Aarau
- Bauzonen und Dichte Aarauin room
- ÖREB-Auszug Aarauin lookup
- Gebäudealter Aarauin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Aarauin roofs
- Solarpotenzial Aarauin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Aarauin scoore
- Steuersätze Aarauin taxoo