Rhäzüns
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3723
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Rhäzüns öffnen
Die Parzellendaten führen 1’740 Parzellen in Rhäzüns mit einer Fläche von 13.4 km². 27.5% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 953 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’740
- 0.8% des Kantons
- Gesamtfläche
- 13.4 km²
0.2% des Kantons
- Medianfläche
- 953 m²
Kanton: 1’110 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 27.5%
Kanton: 38.7%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1988
Kanton: 1965
Schweiz: 1976
Rhäzüns im Überblick
Rhäzüns liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 46 und vereint 0.8% der Parzellen des Kantons auf 0.2% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Rhäzüns misst 953 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (1’110 m²). Rhäzüns ist weniger stark bebaut als der Kanton insgesamt: 27.5% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (55%), Wohnzone 2 (15.1%) und Wald (10%). Insgesamt verwendet Rhäzüns 19 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Rhäzüns 827 Gebäude mit 786 Wohnungen, im Durchschnitt 1.0 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (74.5%). Nichtwohnbauten machen 41% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (20.9% der bebauten Parzellen); bei 30.1% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1988 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 478 (27.5%)Unbebaut: 1’262 (72.5%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 957 | 2.45 km² | 3.2% |
| Wohnzone 2 | 262 | 0.15 km² | 79.8% |
| Wald | 174 | 10.30 km² | 11.5% |
| Wohnzone 3 | 80 | 0.08 km² | 82.5% |
| Dorfzone 2 | 51 | 0.02 km² | 72.5% |
| Dorfzone 3 | 47 | 0.02 km² | 74.5% |
| Wohnmischzone 3 | 42 | 0.03 km² | 88.1% |
| Gewerbezone | 31 | 0.05 km² | 35.5% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 28 | 0.12 km² | 14.3% |
| Wohnmischzone 2 | 19 | 0.01 km² | 73.7% |
| Industrie- und Gewerbezone | 15 | 0.05 km² | 13.3% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 15 | 0.02 km² | 60.0% |
| Weitere Zonen (7 Bezeichnungen) | 19 | 0.07 km² | 15.8% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 827 Gebäude mit 786 Wohnungen, davon 341 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 827
- Wohnungen
- 786
- Einfamilienhäuser
- 341
- Gebäudevolumen
- 678’398 m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Rhäzüns
geopool ist GIS und Geoportal für Rhäzüns. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Rhäzüns
- Bauzonen und Dichte Rhäzünsin room
- ÖREB-Auszug Rhäzünsin lookup
- Gebäudealter Rhäzünsin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Rhäzünsin roofs
- Solarpotenzial Rhäzünsin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Rhäzünsin scoore
- Steuersätze Rhäzünsin taxoo