Samedan
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3786
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Samedan öffnen
Die Parzellendaten führen 1’189 Parzellen in Samedan mit einer Fläche von 113.8 km². 49.1% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’342 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’189
- 0.5% des Kantons
- Gesamtfläche
- 113.8 km²
1.6% des Kantons
- Medianfläche
- 1’342 m²
Kanton: 1’110 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 49.1%
Kanton: 38.7%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1980
Kanton: 1965
Schweiz: 1976
Samedan im Überblick
Samedan liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 67 und vereint 0.5% der Parzellen des Kantons auf 1.6% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Samedan misst 1’342 m² und ist damit grösser als der Median des Kantons (1’110 m²). Samedan ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 49.1% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (26.7%), Wohnzone 2 (17.1%) und Kernzone (14.6%). Insgesamt verwendet Samedan 28 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Samedan 854 Gebäude mit 2’880 Wohnungen, im Durchschnitt 3.4 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen nur 21.6% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 25.8% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (27.2% der bebauten Parzellen); bei 19.7% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1980 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 584 (49.1%)Unbebaut: 605 (50.9%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 317 | 8.18 km² | 12.3% |
| Wohnzone 2 | 203 | 0.24 km² | 88.2% |
| Kernzone | 173 | 0.11 km² | 76.3% |
| Übriges Gemeindegebiet | 130 | 46.73 km² | 15.4% |
| Gewerbezone Cho d'Punt | 47 | 0.12 km² | 78.7% |
| Waldzone | 43 | 56.39 km² | 14.0% |
| Gewerbe- und Wohnzone 3 | 42 | 0.06 km² | 83.3% |
| Wohnzone 3 | 42 | 0.04 km² | 85.7% |
| Freihaltezone | 36 | 0.09 km² | 16.7% |
| Gewerbe- und Wohnzone 4 | 30 | 0.06 km² | 73.3% |
| Wohnzone 1 | 23 | 0.02 km² | 91.3% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 22 | 0.11 km² | 59.1% |
| Weitere Zonen (16 Bezeichnungen) | 81 | 1.62 km² | 46.9% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 854 Gebäude mit 2’880 Wohnungen, davon 116 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 854
- Wohnungen
- 2’880
- Einfamilienhäuser
- 116
- Gebäudevolumen
- 2.3 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Samedan
geopool ist GIS und Geoportal für Samedan. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Samedan
- Bauzonen und Dichte Samedanin room
- ÖREB-Auszug Samedanin lookup
- Gebäudealter Samedanin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Samedanin roofs
- Solarpotenzial Samedanin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Samedanin scoore
- Steuersätze Samedanin taxoo