Silvaplana
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3790
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Silvaplana öffnen
Die Parzellendaten führen 1’051 Parzellen in Silvaplana mit einer Fläche von 44.8 km². 35.8% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 1’265 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’051
- 0.5% des Kantons
- Gesamtfläche
- 44.8 km²
0.6% des Kantons
- Medianfläche
- 1’265 m²
Kanton: 1’110 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 35.8%
Kanton: 38.7%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1975
Kanton: 1965
Schweiz: 1976
Silvaplana im Überblick
Silvaplana liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 72 und vereint 0.5% der Parzellen des Kantons auf 0.6% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Silvaplana misst 1’265 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (1’110 m²). Silvaplana ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 35.8% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (38%), Übriges Gemeindegebiet (10.3%) und Forstwirtschaftszone (5.1%). Insgesamt verwendet Silvaplana 33 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Silvaplana 505 Gebäude mit 2’526 Wohnungen, im Durchschnitt 5.0 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen nur 24% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 17% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (34.6% der bebauten Parzellen); bei 18.1% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1975 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 376 (35.8%)Unbebaut: 675 (64.2%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 399 | 17.68 km² | 6.8% |
| Übriges Gemeindegebiet | 108 | 21.21 km² | 19.4% |
| Forstwirtschaftszone | 54 | 2.87 km² | 13.0% |
| Alter Dorfteil Silvaplana und Champfèr | 52 | 0.02 km² | 69.2% |
| Wohnzone V, Erschliessungsetappe 2 | 45 | 0.08 km² | 4.4% |
| Dorfkernzone Silvaplana und Champfèr | 43 | 0.04 km² | 90.7% |
| Bauzone mit rechtsgültiger Quartierplanung III | 40 | 0.06 km² | 80.0% |
| Wohnzone II | 39 | 0.07 km² | 79.5% |
| Bauzone mit rechtsgültiger Quartierplanung IV | 37 | 0.05 km² | 91.9% |
| Bauzone mit rechtsgültiger Quartierplanung I | 33 | 0.03 km² | 81.8% |
| Wohnzone V | 31 | 0.05 km² | 22.6% |
| Grundnutzungsflächen mit nicht vorbehaltloser Genehmigung | 18 | 0.02 km² | 88.9% |
| Weitere Zonen (21 Bezeichnungen) | 152 | 2.59 km² | 63.8% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 505 Gebäude mit 2’526 Wohnungen, davon 87 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 505
- Wohnungen
- 2’526
- Einfamilienhäuser
- 87
- Gebäudevolumen
- 1.3 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Silvaplana
geopool ist GIS und Geoportal für Silvaplana. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Silvaplana
- Bauzonen und Dichte Silvaplanain room
- ÖREB-Auszug Silvaplanain lookup
- Gebäudealter Silvaplanain roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Silvaplanain roofs
- Solarpotenzial Silvaplanain soolar
- POIs und Erreichbarkeit Silvaplanain scoore
- Steuersätze Silvaplanain taxoo