Untervaz
Gemeinde im Kanton Graubünden · BFS-Nr. 3946
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Untervaz öffnen
Die Parzellendaten führen 1’435 Parzellen in Untervaz mit einer Fläche von 27.7 km². 56% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 824 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 1’435
- 0.6% des Kantons
- Gesamtfläche
- 27.7 km²
0.4% des Kantons
- Medianfläche
- 824 m²
Kanton: 1’110 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 56%
Kanton: 38.7%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1981
Kanton: 1965
Schweiz: 1976
Untervaz im Überblick
Untervaz liegt unter den 100 Gemeinden im Kanton Graubünden nach Anzahl Parzellen auf Rang 53 und vereint 0.6% der Parzellen des Kantons auf 0.4% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Untervaz misst 824 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (1’110 m²). Untervaz ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 56% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 38.7%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (40.4%), Wohnzone WII (23.6%) und Dorfkernzone (18.6%). Insgesamt verwendet Untervaz 17 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Untervaz 1’484 Gebäude mit 1’496 Wohnungen, im Durchschnitt 1.0 Wohnungen pro Gebäude. Die meisten Wohngebäude sind Einfamilienhäuser (68.3%). Nichtwohnbauten machen 41.9% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (24.9% der bebauten Parzellen); bei 24.8% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1981 später als im Kanton insgesamt (1965).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 803 (56%)Unbebaut: 632 (44%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 580 | 24.81 km² | 29.7% |
| Wohnzone WII | 339 | 0.23 km² | 80.8% |
| Dorfkernzone | 267 | 0.11 km² | 77.9% |
| Wohnzone WIII | 70 | 0.06 km² | 85.7% |
| Wald | 62 | 1.12 km² | 35.5% |
| Wohnmischzone | 40 | 0.03 km² | 87.5% |
| Zone Übriges Gemeindegebiet | 25 | 0.29 km² | 16.0% |
| Industrie- und Gewerbezone I | 9 | 0.07 km² | 55.6% |
| Industrie- und Gewerbezone II | 9 | 0.15 km² | 88.9% |
| Zone öffentl. Bauten und Anlagen | 9 | 0.03 km² | 44.4% |
| Zone Übriges Gemeindegebiet (Gewässer) | 7 | 0.19 km² | 57.1% |
| Industriezone | 5 | 0.27 km² | 60.0% |
| Weitere Zonen (5 Bezeichnungen) | 13 | 0.36 km² | 30.8% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 1’484 Gebäude mit 1’496 Wohnungen, davon 540 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 1’484
- Wohnungen
- 1’496
- Einfamilienhäuser
- 540
- Gebäudevolumen
- 2.2 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Untervaz
geopool ist GIS und Geoportal für Untervaz. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Untervaz
- Bauzonen und Dichte Untervazin room
- ÖREB-Auszug Untervazin lookup
- Gebäudealter Untervazin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Untervazin roofs
- Solarpotenzial Untervazin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Untervazin scoore
- Steuersätze Untervazin taxoo