Aarau
Commune du canton d'Argovie · n° OFS 4001
Données parcellaires de juil. 2025, statistiques calculées le 26 sept. 2026.
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Aarau : les données parcellaires recensent 4’831 parcelles, couvrant 12.3 km². 77.1% d'entre elles comptent au moins un bâtiment enregistré. La parcelle médiane mesure 668 m².
Chiffres clés
- Parcelles
- 4’831
- 1.6% du canton
- Surface totale
- 12.3 km²
0.9% du canton
- Surface médiane
- 668 m²
Canton : 863 m²
Suisse : 870 m²
- Part bâtie
- 77.1%
Canton : 55.4%
Suisse : 52%
- Année médiane de construction
- 1965
Canton : 1986
Suisse : 1976
Aarau en bref
Aarau se classe 2e sur les 196 communes du canton d'Argovie par nombre de parcelles et réunit 1.6% des parcelles recensées du canton sur 0.9% de leur surface. Aarau présente une surface médiane de parcelle de 668 m², inférieure à la médiane cantonale de 863 m². Aarau a une part de parcelles bâties plus élevée que l'ensemble du canton : 77.1%, contre 55.4%.
Les zones qui regroupent le plus de parcelles sont Zone Wohnen zweigeschossig (21.8%), Zone Wohnen dreigeschossig (15.3%) et Zone Gartenstadt zweigeschossig (10.6%). Au total, Aarau utilise 31 désignations de zone.
Selon le registre des bâtiments, Aarau compte 6’271 bâtiments et 12’698 logements, soit 2.0 logements par bâtiment en moyenne. Les bâtiments d'habitation mêlent maisons individuelles et immeubles collectifs : les maisons individuelles en représentent 59.5%. Les bâtiments non résidentiels représentent 36.5% de l'ensemble des bâtiments.
Le bâtiment le plus récent d'une parcelle bâtie date le plus souvent de 1961 à 1980 (18.3% des parcelles bâties) ; pour 19% d'entre elles, il date de 2001 ou plus tard. L'année médiane de construction, 1965, est plus ancienne que dans l'ensemble du canton (1986).
Parcelles bâties et non bâties
Bâties : 3’723 (77.1%)Non bâties : 1’108 (22.9%)
Parcelles par zone
| Zone | Parcelles | Surface | Bâties |
|---|---|---|---|
| Zone Wohnen zweigeschossig | 1’051 | 0.76 km² | 87.3% |
| Zone Wohnen dreigeschossig | 737 | 0.79 km² | 84.8% |
| Zone Gartenstadt zweigeschossig | 512 | 0.41 km² | 89.5% |
| Zone Gartenstadt dreigeschossig | 445 | 0.38 km² | 89.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig | 257 | 0.26 km² | 79.8% |
| Zone Altstadt A | 218 | 0.06 km² | 69.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig | 181 | 0.52 km² | 77.9% |
| Zone Landwirtschaft | 176 | 1.18 km² | 13.1% |
| Zone Wohnen differenziert | 169 | 0.31 km² | 78.1% |
| Zone Öffentliche Nutzung | 138 | 1.12 km² | 73.2% |
| Zone Altstadt B | 125 | 0.03 km² | 70.4% |
| Zone Freiraum | 107 | 0.50 km² | 42.1% |
| Autres zones (19 désignations) | 715 | 6.02 km² | 61.1% |
Les noms de zone sont les désignations communales. Un canton liste chaque formulation séparément.
Parc immobilier
Le registre des bâtiments recense ici 6’271 bâtiments avec 12’698 logements, dont 2’130 maisons individuelles.
- Bâtiments
- 6’271
- Logements
- 12’698
- Maisons individuelles
- 2’130
- Volume bâti
- 12.5 mio m³
Bâtiments par catégorie
Périodes de construction
Parcelles bâties selon la période de construction de leur bâtiment le plus récentCartes et géodonnées pour Aarau
geopool sert de SIG et de géoportail pour Aarau. Son plan parcellaire montre les parcelles de la mensuration officielle avec leur surface, leur zone selon le plan d'affectation communal et leurs bâtiments, sur fonds swisstopo. Zones à bâtir, carte foncière et géodonnées de chaque parcelle s'ouvrent sur la carte geopool. L'extrait RDPPF d'une parcelle (restrictions de droit public à la propriété foncière) se trouve dans lookup.
Plus de données pour Aarau
- Zones à bâtir et densité Aaraudans room
- Extrait RDPPF Aaraudans lookup
- Âge des bâtiments Aaraudans roots
- Hauteur des bâtiments et marge de développement Aaraudans roofs
- Potentiel solaire Aaraudans soolar
- Points d'intérêt et accessibilité Aaraudans scoore
- Taux d'imposition Aaraudans taxoo