Baden
Commune du canton d'Argovie · n° OFS 4021
Données parcellaires de juil. 2025, statistiques calculées le 26 sept. 2026.
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Baden : les données parcellaires recensent 3’934 parcelles, couvrant 13.2 km². 76.6% d'entre elles comptent au moins un bâtiment enregistré. La parcelle médiane mesure 533 m².
Chiffres clés
- Parcelles
- 3’934
- 1.3% du canton
- Surface totale
- 13.2 km²
0.9% du canton
- Surface médiane
- 533 m²
Canton : 863 m²
Suisse : 870 m²
- Part bâtie
- 76.6%
Canton : 55.4%
Suisse : 52%
- Année médiane de construction
- 1974
Canton : 1986
Suisse : 1976
Baden en bref
Baden se classe 6e sur les 196 communes du canton d'Argovie par nombre de parcelles et réunit 1.3% des parcelles recensées du canton sur 0.9% de leur surface. Baden présente une surface médiane de parcelle de 533 m², inférieure à la médiane cantonale de 863 m². Baden a une part de parcelles bâties plus élevée que l'ensemble du canton : 76.6%, contre 55.4%.
Les zones qui regroupent le plus de parcelles sont Wohnzone 2 (38.8%) et Wohnzone 3 (18%). Au total, Baden utilise 37 désignations de zone.
Selon le registre des bâtiments, Baden compte 5’824 bâtiments et 13’110 logements, soit 2.3 logements par bâtiment en moyenne. Les bâtiments d'habitation mêlent maisons individuelles et immeubles collectifs : les maisons individuelles en représentent 59.5%. Les bâtiments non résidentiels représentent 30.5% de l'ensemble des bâtiments.
Le bâtiment le plus récent d'une parcelle bâtie date le plus souvent de 1981 à 2000 (25.4% des parcelles bâties) ; pour 14.3% d'entre elles, il date de 2001 ou plus tard. L'année médiane de construction, 1974, est plus ancienne que dans l'ensemble du canton (1986).
Parcelles bâties et non bâties
Bâties : 3’015 (76.6%)Non bâties : 919 (23.4%)
Parcelles par zone
| Zone | Parcelles | Surface | Bâties |
|---|---|---|---|
| Wohnzone 2 | 1’525 | 0.93 km² | 87.5% |
| Wohnzone 3 | 710 | 0.64 km² | 79.3% |
| Dorfzone | 126 | 0.09 km² | 83.3% |
| Altstadtzone a | 123 | 0.03 km² | 74.0% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 122 | 0.79 km² | 59.8% |
| Wald | 112 | 0.80 km² | 24.1% |
| Wohn-/Gewerbezone 4 | 109 | 0.12 km² | 88.1% |
| Wohnzone 4 | 86 | 0.16 km² | 83.7% |
| Kernzone 4 | 84 | 0.06 km² | 76.2% |
| Wohn-/Gewerbezone 3 | 81 | 0.13 km² | 84.0% |
| Zentrumszone 5 | 80 | 0.09 km² | 80.0% |
| Gewerbezone 4 | 72 | 0.19 km² | 79.2% |
| Autres zones (25 désignations) | 704 | 9.15 km² | 57.0% |
Les noms de zone sont les désignations communales. Un canton liste chaque formulation séparément.
Parc immobilier
Le registre des bâtiments recense ici 5’824 bâtiments avec 13’110 logements, dont 2’065 maisons individuelles.
- Bâtiments
- 5’824
- Logements
- 13’110
- Maisons individuelles
- 2’065
- Volume bâti
- 12.3 mio m³
Bâtiments par catégorie
Périodes de construction
Parcelles bâties selon la période de construction de leur bâtiment le plus récentCartes et géodonnées pour Baden
geopool sert de SIG et de géoportail pour Baden. Son plan parcellaire montre les parcelles de la mensuration officielle avec leur surface, leur zone selon le plan d'affectation communal et leurs bâtiments, sur fonds swisstopo. Zones à bâtir, carte foncière et géodonnées de chaque parcelle s'ouvrent sur la carte geopool. L'extrait RDPPF d'une parcelle (restrictions de droit public à la propriété foncière) se trouve dans lookup.
Plus de données pour Baden
- Zones à bâtir et densité Badendans room
- Extrait RDPPF Badendans lookup
- Âge des bâtiments Badendans roots
- Hauteur des bâtiments et marge de développement Badendans roofs
- Potentiel solaire Badendans soolar
- Points d'intérêt et accessibilité Badendans scoore
- Taux d'imposition Badendans taxoo