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Köniz

Comune del cantone di Berna · n. UST 355

Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.

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Köniz: i dati delle parcelle registrano 9’293 parcelle, su una superficie di 51 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 70.6%. La parcella mediana misura 766 m².

Cifre chiave

Parcelle
9’293
2.1% del cantone
Superficie totale
51 km²

1% del cantone

Superficie mediana
766 m²

Cantone: 1’126 m²

Svizzera: 870 m²

Quota edificata
70.6%

Cantone: 57.8%

Svizzera: 52%

Anno mediano di costruzione
1965

Cantone: 1975

Svizzera: 1976

Köniz in breve

Köniz è al 2° posto tra i 334 comuni del cantone di Berna per numero di parcelle: le sue parcelle sono il 2.1% di quelle registrate per il cantone e coprono l'1% della loro superficie. Köniz ha una superficie mediana delle parcelle di 766 m², inferiore alla mediana cantonale di 1’126 m². Köniz ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 70.6% contro 57.8%.

Le zone con più parcelle sono Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIa (Art. 53 BauR) (20.5%), Landwirtschaftszone (Art. 39 BauR) (15.6%) e uebriges Gebiet (10.3%). In tutto, Köniz utilizza 135 denominazioni di zona.

Secondo il registro degli edifici, Köniz conta 11’395 edifici con 22’840 abitazioni, in media 2.0 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 53.8% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 33.4% del totale.

L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (22.2% delle parcelle edificate); per il 14.5% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1965, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1975).

Parcelle edificate e non edificate

Edificate: 6’558 (70.6%)Non edificate: 2’735 (29.4%)

Parcelle per zona

Parcelle per zona, prima le 12 zone più grandi
ZonaParcelle
Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIa (Art. 53 BauR)1’9061.21 km²93.9%
Landwirtschaftszone (Art. 39 BauR)1’44828.02 km²39.9%
uebriges Gebiet96112.85 km²5.4%
Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIIa (Art. 53 BauR)6700.64 km²95.8%
Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse IIb (Art. 53 BauR)6700.33 km²94.2%
Wohnzone (Art. 29 BauR), 2 Vollgeschosse5730.47 km²93.9%
Wohnzone (Art. 29 BauR), Bauklasse I (Art. 53 BauR)5460.34 km²91.9%
Verkehrszone Strasse (Art. 40 BauR)4010.89 km²5.2%
Wohnzone (Art. 29 BauR), 1 Vollgeschoss2660.15 km²94.7%
Wohnzone (Art. 29 BauR), 3 Vollgeschosse2310.34 km²93.1%
Kernzone (Art. 31 BauR), Bauklasse IIIb (Art. 53 BauR)1420.10 km²90.8%
Gruenzone (Art. 37 BauR)1190.49 km²47.1%
Altre zone (123 denominazioni)1’3605.20 km²84.8%

I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.

Patrimonio edilizio

Il registro degli edifici elenca qui 11’395 edifici con 22’840 abitazioni, di cui 3’530 case unifamiliari.

Edifici
11’395
Abitazioni
22’840
Case unifamiliari
3’530
Volume edificato
17.1 mln m³

Edifici per categoria

  • Abitativo6’562
  • Uso misto260
  • Non abitativo3’807
  • Altri766

Periodi di costruzione

Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recente
  • Prima del 1920317
  • 1920-19451’001
  • 1946-19601’313
  • 1961-19801’456
  • 1981-20001’345
  • 2001-2010623
  • 2011-2020256
  • Dal 202172
  • Anno sconosciuto175

Mappe e geodati per Köniz

geopool funge da GIS e geoportale per Köniz. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.

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