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Neuhausen am Rheinfall

Comune del cantone di Sciaffusa · n. UST 2937

Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.

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Neuhausen am Rheinfall: i dati delle parcelle registrano 2’170 parcelle, su una superficie di 8 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 80.3%. La parcella mediana misura 555 m².

Cifre chiave

Parcelle
2’170
4.7% del cantone
Superficie totale
8 km²

2.7% del cantone

Superficie mediana
555 m²

Cantone: 1’075 m²

Svizzera: 870 m²

Quota edificata
80.3%

Cantone: 47.3%

Svizzera: 52%

Anno mediano di costruzione
1964

Cantone: 1975

Svizzera: 1976

Neuhausen am Rheinfall in breve

Neuhausen am Rheinfall è al 6° posto tra i 26 comuni del cantone di Sciaffusa per numero di parcelle: le sue parcelle sono il 4.7% di quelle del cantone e coprono il 2.7% della superficie cantonale. Neuhausen am Rheinfall ha una superficie mediana delle parcelle di 555 m², inferiore alla mediana cantonale di 1’075 m². Neuhausen am Rheinfall ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 80.3% contro 47.3%.

Le zone con più parcelle sono Wohnzone II (33.7%), Wohnzone III (9.4%) e Strassenzone (7.8%). In tutto, Neuhausen am Rheinfall utilizza 29 denominazioni di zona.

Secondo il registro degli edifici, Neuhausen am Rheinfall conta 2’822 edifici con 6’353 abitazioni, in media 2.3 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 57.8% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 35.6% del totale.

L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1920-1945 (20.6% delle parcelle edificate); per il 12.9% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1964, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1975).

Parcelle edificate e non edificate

Edificate: 1’742 (80.3%)Non edificate: 428 (19.7%)

Parcelle per zona

Parcelle per zona, prima le 12 zone più grandi
ZonaParcelle
Wohnzone II7310.33 km²93.0%
Wohnzone III2040.22 km²96.6%
Strassenzone1700.36 km²6.5%
Wohnzone IV1670.16 km²97.0%
Wohnzone I1650.14 km²89.1%
Wohn- und Gewerbezone1180.09 km²89.0%
Kernzone II1110.07 km²93.7%
Kernzone I950.07 km²92.6%
Kernzone III650.03 km²96.9%
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen570.59 km²77.2%
Landwirtschaftszone510.91 km²41.2%
Freihaltezone480.13 km²35.4%
Altre zone (17 denominazioni)1884.89 km²54.8%

I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.

Patrimonio edilizio

Il registro degli edifici elenca qui 2’822 edifici con 6’353 abitazioni, di cui 933 case unifamiliari.

Edifici
2’822
Abitazioni
6’353
Case unifamiliari
933
Volume edificato
5.2 mln m³

Edifici per categoria

  • Abitativo1’613
  • Uso misto78
  • Non abitativo1’006
  • Altri125

Periodi di costruzione

Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recente
  • Prima del 1920174
  • 1920-1945358
  • 1946-1960265
  • 1961-1980354
  • 1981-2000357
  • 2001-2010119
  • 2011-202053
  • Dal 202152
  • Anno sconosciuto10

Mappe e geodati per Neuhausen am Rheinfall

geopool funge da GIS e geoportale per Neuhausen am Rheinfall. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.

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