Dübendorf
Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 191
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Dübendorf öffnen
Die Parzellendaten führen 5’124 Parzellen in Dübendorf mit einer Fläche von 13.6 km². 60.9% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 776 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 5’124
- 1.3% des Kantons
- Gesamtfläche
- 13.6 km²
0.8% des Kantons
- Medianfläche
- 776 m²
Kanton: 814 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 60.9%
Kanton: 56.8%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1973
Kanton: 1977
Schweiz: 1976
Dübendorf im Überblick
Dübendorf liegt unter den 160 Gemeinden im Kanton Zürich nach Anzahl Parzellen auf Rang 8 und vereint 1.3% der Parzellen des Kantons auf 0.8% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Dübendorf misst 776 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (814 m²). Dübendorf ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 60.9% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 56.8%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone zweigeschossig b (20.7%), Wohnzone zweigeschossig c (19.4%) und Wohnzone dreigeschossig 3 (10.8%). Insgesamt verwendet Dübendorf 29 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Dübendorf 5’497 Gebäude mit 16’564 Wohnungen, im Durchschnitt 3.0 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 52.9% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 29.6% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1961 bis 1980 (29.3% der bebauten Parzellen); bei 18.6% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1973 nahe beim Wert des ganzen Kantons (1977).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 3’121 (60.9%)Unbebaut: 2’003 (39.1%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Wohnzone zweigeschossig b | 1’062 | 0.83 km² | 80.9% |
| Wohnzone zweigeschossig c | 994 | 0.93 km² | 77.9% |
| Wohnzone dreigeschossig 3 | 552 | 0.74 km² | 78.4% |
| Kantonale Landwirtschaftszone | 548 | 4.91 km² | 15.3% |
| Wald | 398 | 2.46 km² | 2.8% |
| Wohnzone viergeschossig | 312 | 0.46 km² | 76.9% |
| Kernzone 3 | 211 | 0.15 km² | 72.0% |
| Wohnzone dreigeschossig | 178 | 0.18 km² | 73.6% |
| Freihaltezone | 134 | 0.36 km² | 13.4% |
| Wohnzone zweigeschossig a | 115 | 0.07 km² | 79.1% |
| Zone für öffentliche Bauten | 98 | 0.81 km² | 45.9% |
| Reservezone | 78 | 0.25 km² | 7.7% |
| Weitere Zonen (17 Bezeichnungen) | 444 | 1.46 km² | 62.4% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 5’497 Gebäude mit 16’564 Wohnungen, davon 1’750 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 5’497
- Wohnungen
- 16’564
- Einfamilienhäuser
- 1’750
- Gebäudevolumen
- 12.4 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Dübendorf
geopool ist GIS und Geoportal für Dübendorf. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Dübendorf
- Bauzonen und Dichte Dübendorfin room
- ÖREB-Auszug Dübendorfin lookup
- Gebäudealter Dübendorfin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Dübendorfin roofs
- Solarpotenzial Dübendorfin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Dübendorfin scoore
- Steuersätze Dübendorfin taxoo
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- Bäretswil4’457 Parzellen
- Bauma4’836 Parzellen
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