Wädenswil
Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 293
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Wädenswil öffnen
Die Parzellendaten führen 7’541 Parzellen in Wädenswil mit einer Fläche von 91.5 km². 55.2% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 890 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 7’541
- 1.9% des Kantons
- Gesamtfläche
- 91.5 km²
5.3% des Kantons
- Medianfläche
- 890 m²
Kanton: 814 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 55.2%
Kanton: 56.8%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1977
Kanton: 1977
Schweiz: 1976
Wädenswil im Überblick
Wädenswil liegt unter den 160 Gemeinden im Kanton Zürich nach Anzahl Parzellen auf Rang 4 und vereint 1.9% der Parzellen des Kantons auf 5.3% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Wädenswil misst 890 m² und ist damit etwa gleich gross wie der Median des Kantons (814 m²). Wädenswil ist etwa gleich stark bebaut wie der Kanton insgesamt: 55.2% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 56.8%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind Kantonale Landwirtschaftszone (31.1%), Wohnzone 2/40% (15.9%) und Wald (9.3%). Insgesamt verwendet Wädenswil 48 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Wädenswil 6’738 Gebäude mit 12’806 Wohnungen, im Durchschnitt 1.9 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 56.6% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 36.3% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (25.1% der bebauten Parzellen); bei 17.2% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr ist mit 1977 gleich wie im Kanton insgesamt.
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 4’159 (55.2%)Unbebaut: 3’382 (44.8%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| Kantonale Landwirtschaftszone | 2’342 | 23.71 km² | 36.0% |
| Wohnzone 2/40% | 1’199 | 0.85 km² | 83.2% |
| Wald | 701 | 4.25 km² | 3.1% |
| Wohnzone 2/30% | 615 | 0.50 km² | 78.7% |
| Wohnzone 3/55% | 537 | 0.82 km² | 73.4% |
| Kernzone B | 432 | 0.30 km² | 73.1% |
| Wohnzone 2-geschossig A | 168 | 0.12 km² | 83.3% |
| Kernzone C | 120 | 0.10 km² | 75.0% |
| Wohnzone G3/55% | 116 | 0.14 km² | 68.1% |
| Kernzone A | 99 | 0.11 km² | 73.7% |
| Industriezone A | 97 | 0.31 km² | 64.9% |
| Gewässer | 94 | 56.44 km² | 23.4% |
| Weitere Zonen (36 Bezeichnungen) | 1’021 | 3.89 km² | 62.2% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 6’738 Gebäude mit 12’806 Wohnungen, davon 2’121 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 6’738
- Wohnungen
- 12’806
- Einfamilienhäuser
- 2’121
- Gebäudevolumen
- 11.7 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Wädenswil
geopool ist GIS und Geoportal für Wädenswil. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Wädenswil
- Bauzonen und Dichte Wädenswilin room
- ÖREB-Auszug Wädenswilin lookup
- Gebäudealter Wädenswilin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Wädenswilin roofs
- Solarpotenzial Wädenswilin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Wädenswilin scoore
- Steuersätze Wädenswilin taxoo
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- Bäretswil4’457 Parzellen
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- Dübendorf5’124 Parzellen
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