Winterthur
Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 230
Parzellendaten Stand Juli 2025, Statistik berechnet am 26. Sept. 2026.
Karte im Zentrum von Winterthur öffnen
Die Parzellendaten führen 21’729 Parzellen in Winterthur mit einer Fläche von 68.1 km². 68.7% davon haben mindestens ein registriertes Gebäude. Die mittlere Parzelle (Median) misst 559 m².
Kennzahlen
- Parzellen
- 21’729
- 5.6% des Kantons
- Gesamtfläche
- 68.1 km²
4% des Kantons
- Medianfläche
- 559 m²
Kanton: 814 m²
Schweiz: 870 m²
- Bebauter Anteil
- 68.7%
Kanton: 56.8%
Schweiz: 52%
- Medianes Baujahr
- 1963
Kanton: 1977
Schweiz: 1976
Winterthur im Überblick
Winterthur liegt unter den 160 Gemeinden im Kanton Zürich nach Anzahl Parzellen auf Rang 2 und vereint 5.6% der Parzellen des Kantons auf 4% der Kantonsfläche. Die mittlere Parzelle in Winterthur misst 559 m² und ist damit kleiner als der Median des Kantons (814 m²). Winterthur ist stärker bebaut als der Kanton insgesamt: 68.7% der Parzellen sind bebaut, im ganzen Kanton sind es 56.8%.
Die Zonen mit den meisten Parzellen sind W2/2.0 (26.8%), W3/2.6 (11.7%) und Kantonale Landwirtschaftszone (9.2%). Insgesamt verwendet Winterthur 38 Zonenbezeichnungen.
Laut Gebäuderegister zählt Winterthur 24’302 Gebäude mit 58’944 Wohnungen, im Durchschnitt 2.4 Wohnungen pro Gebäude. Im Wohngebäudebestand mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser: Einfamilienhäuser machen 55.3% der Wohngebäude aus. Nichtwohnbauten machen 25% aller Gebäude aus.
Das neuste Gebäude einer bebauten Parzelle stammt am häufigsten aus der Zeit von 1981 bis 2000 (18.9% der bebauten Parzellen); bei 18.6% ist es 2001 oder später entstanden. Das mediane Baujahr liegt mit 1963 früher als im Kanton insgesamt (1977).
Bebaute und unbebaute Parzellen
Bebaut: 14’937 (68.7%)Unbebaut: 6’792 (31.3%)
Parzellen nach Zone
| Zone | Parzellen | Fläche | Bebaut |
|---|---|---|---|
| W2/2.0 | 5’834 | 3.06 km² | 85.7% |
| W3/2.6 | 2’535 | 3.07 km² | 82.3% |
| Kantonale Landwirtschaftszone | 1’994 | 15.03 km² | 17.1% |
| W2/1.2 | 1’807 | 1.55 km² | 82.7% |
| KIII | 1’441 | 0.77 km² | 75.4% |
| Wa | 958 | 27.17 km² | 6.3% |
| W4/3.4 | 800 | 1.09 km² | 80.9% |
| QEZ3 | 785 | 0.56 km² | 84.8% |
| W2/1.6 | 639 | 0.47 km² | 84.8% |
| W4G | 607 | 0.67 km² | 82.4% |
| W3G | 570 | 0.73 km² | 80.7% |
| KI | 488 | 0.17 km² | 66.8% |
| Weitere Zonen (26 Bezeichnungen) | 3’271 | 13.74 km² | 52.9% |
Zonennamen sind die kommunalen Bezeichnungen. Ein Kanton führt jede Schreibweise einzeln auf.
Gebäudebestand
Das Gebäuderegister führt hier 24’302 Gebäude mit 58’944 Wohnungen, davon 8’665 Einfamilienhäuser.
- Gebäude
- 24’302
- Wohnungen
- 58’944
- Einfamilienhäuser
- 8’665
- Gebäudevolumen
- 46.3 Mio. m³
Gebäude nach Kategorie
Bauperioden
Bebaute Parzellen nach Bauperiode ihres neusten GebäudesKarten und Geodaten für Winterthur
geopool ist GIS und Geoportal für Winterthur. Der Parzellenplan zeigt die Parzellen der amtlichen Vermessung mit Fläche, Zone aus dem kommunalen Zonenplan und Gebäuden, auf swisstopo-Karten. Bauzonen, Grundstückkarte und die Geodaten jeder Parzelle öffnen sich auf der geopool-Karte. Den ÖREB-Auszug einer Parzelle (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen) liefert lookup.
Weitere Daten zu Winterthur
- Bauzonen und Dichte Winterthurin room
- ÖREB-Auszug Winterthurin lookup
- Gebäudealter Winterthurin roots
- Gebäudehöhen und Entwicklungsreserve Winterthurin roofs
- Solarpotenzial Winterthurin soolar
- POIs und Erreichbarkeit Winterthurin scoore
- Steuersätze Winterthurin taxoo