Aarau
Comune del cantone di Argovia · n. UST 4001
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Aarau: i dati delle parcelle registrano 4’831 parcelle, su una superficie di 12.3 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 77.1%. La parcella mediana misura 668 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 4’831
- 1.6% del cantone
- Superficie totale
- 12.3 km²
0.9% del cantone
- Superficie mediana
- 668 m²
Cantone: 863 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 77.1%
Cantone: 55.4%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1965
Cantone: 1986
Svizzera: 1976
Aarau in breve
Aarau è al 2° posto tra i 196 comuni del cantone di Argovia per numero di parcelle: le sue parcelle sono l'1.6% di quelle registrate per il cantone e coprono lo 0.9% della loro superficie. Aarau ha una superficie mediana delle parcelle di 668 m², inferiore alla mediana cantonale di 863 m². Aarau ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 77.1% contro 55.4%.
Le zone con più parcelle sono Zone Wohnen zweigeschossig (21.8%), Zone Wohnen dreigeschossig (15.3%) e Zone Gartenstadt zweigeschossig (10.6%). In tutto, Aarau utilizza 31 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Aarau conta 6’271 edifici con 12’698 abitazioni, in media 2.0 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 59.5% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 36.5% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (18.3% delle parcelle edificate); per il 19% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1965, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1986).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 3’723 (77.1%)Non edificate: 1’108 (22.9%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Zone Wohnen zweigeschossig | 1’051 | 0.76 km² | 87.3% |
| Zone Wohnen dreigeschossig | 737 | 0.79 km² | 84.8% |
| Zone Gartenstadt zweigeschossig | 512 | 0.41 km² | 89.5% |
| Zone Gartenstadt dreigeschossig | 445 | 0.38 km² | 89.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig | 257 | 0.26 km² | 79.8% |
| Zone Altstadt A | 218 | 0.06 km² | 69.7% |
| Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig | 181 | 0.52 km² | 77.9% |
| Zone Landwirtschaft | 176 | 1.18 km² | 13.1% |
| Zone Wohnen differenziert | 169 | 0.31 km² | 78.1% |
| Zone Öffentliche Nutzung | 138 | 1.12 km² | 73.2% |
| Zone Altstadt B | 125 | 0.03 km² | 70.4% |
| Zone Freiraum | 107 | 0.50 km² | 42.1% |
| Altre zone (19 denominazioni) | 715 | 6.02 km² | 61.1% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 6’271 edifici con 12’698 abitazioni, di cui 2’130 case unifamiliari.
- Edifici
- 6’271
- Abitazioni
- 12’698
- Case unifamiliari
- 2’130
- Volume edificato
- 12.5 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Aarau
geopool funge da GIS e geoportale per Aarau. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Aarau
- Zone edificabili e densità Aarauin room
- Estratto RDPP Aarauin lookup
- Età degli edifici Aarauin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Aarauin roofs
- Potenziale solare Aarauin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Aarauin scoore
- Aliquote fiscali Aarauin taxoo