Baden
Comune del cantone di Argovia · n. UST 4021
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Baden: i dati delle parcelle registrano 3’934 parcelle, su una superficie di 13.2 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 76.6%. La parcella mediana misura 533 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 3’934
- 1.3% del cantone
- Superficie totale
- 13.2 km²
0.9% del cantone
- Superficie mediana
- 533 m²
Cantone: 863 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 76.6%
Cantone: 55.4%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1974
Cantone: 1986
Svizzera: 1976
Baden in breve
Baden è al 6° posto tra i 196 comuni del cantone di Argovia per numero di parcelle: le sue parcelle sono l'1.3% di quelle registrate per il cantone e coprono lo 0.9% della loro superficie. Baden ha una superficie mediana delle parcelle di 533 m², inferiore alla mediana cantonale di 863 m². Baden ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 76.6% contro 55.4%.
Le zone con più parcelle sono Wohnzone 2 (38.8%) e Wohnzone 3 (18%). In tutto, Baden utilizza 37 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Baden conta 5’824 edifici con 13’110 abitazioni, in media 2.3 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 59.5% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 30.5% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (25.4% delle parcelle edificate); per il 14.3% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1974, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1986).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 3’015 (76.6%)Non edificate: 919 (23.4%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Wohnzone 2 | 1’525 | 0.93 km² | 87.5% |
| Wohnzone 3 | 710 | 0.64 km² | 79.3% |
| Dorfzone | 126 | 0.09 km² | 83.3% |
| Altstadtzone a | 123 | 0.03 km² | 74.0% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 122 | 0.79 km² | 59.8% |
| Wald | 112 | 0.80 km² | 24.1% |
| Wohn-/Gewerbezone 4 | 109 | 0.12 km² | 88.1% |
| Wohnzone 4 | 86 | 0.16 km² | 83.7% |
| Kernzone 4 | 84 | 0.06 km² | 76.2% |
| Wohn-/Gewerbezone 3 | 81 | 0.13 km² | 84.0% |
| Zentrumszone 5 | 80 | 0.09 km² | 80.0% |
| Gewerbezone 4 | 72 | 0.19 km² | 79.2% |
| Altre zone (25 denominazioni) | 704 | 9.15 km² | 57.0% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 5’824 edifici con 13’110 abitazioni, di cui 2’065 case unifamiliari.
- Edifici
- 5’824
- Abitazioni
- 13’110
- Case unifamiliari
- 2’065
- Volume edificato
- 12.3 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Baden
geopool funge da GIS e geoportale per Baden. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Baden
- Zone edificabili e densità Badenin room
- Estratto RDPP Badenin lookup
- Età degli edifici Badenin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Badenin roofs
- Potenziale solare Badenin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Badenin scoore
- Aliquote fiscali Badenin taxoo