Nidau
Comune del cantone di Berna · n. UST 743
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Nidau: i dati delle parcelle registrano 1’043 parcelle, su una superficie di 1.5 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 80.7%. La parcella mediana misura 675 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 1’043
- 0.2% del cantone
- Superficie totale
- 1.5 km²
< 0.1% del cantone
- Superficie mediana
- 675 m²
Cantone: 1’126 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 80.7%
Cantone: 57.8%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1965
Cantone: 1975
Svizzera: 1976
Nidau in breve
Nidau è un comune del cantone di Berna: le sue parcelle sono lo 0.2% di quelle registrate per il cantone e coprono meno dello 0.1% della loro superficie. Nidau ha una superficie mediana delle parcelle di 675 m², inferiore alla mediana cantonale di 1’126 m². Nidau ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 80.7% contro 57.8%.
Le zone con più parcelle sono TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 2 / Mischzone A (ES II) (26%), TGO weiteres Stadtgebiet: Bauzone 3 / Mischzone A (ES II) (16.6%) e TGO weiteres Stadtgebiet: Verkehrszone (7.8%). In tutto, Nidau utilizza 44 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Nidau conta 1’441 edifici con 3’938 abitazioni, in media 2.7 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 47.8% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 27.4% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (25.7% delle parcelle edificate); per l'8.8% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1965, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1975).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 842 (80.7%)Non edificate: 201 (19.3%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II) | 271 | 0.19 km² | 95.6% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_A_(ES_II) | 173 | 0.14 km² | 91.3% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Verkehrszone | 81 | 0.13 km² | 4.9% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_Bestand_/_Mischzone_A_(ES_II) | 80 | 0.06 km² | 72.5% |
| Wohn-_und_Gewerbezone,_3_Geschosse | 64 | 0.06 km² | 79.7% |
| Uferschutzplan_vom_16.09.2022:_Bauzone_2_/_Mischzone_A_(ES_II) | 54 | 0.05 km² | 96.3% |
| TGO_Altstadt:_Bauzone_B-A_/_Mischzone_B_(ES_III) | 48 | 0.02 km² | 97.9% |
| Wohnzone,_4_Geschosse | 47 | 0.11 km² | 80.9% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Bauzone_3_/_Mischzone_B_(ES_III) | 31 | 0.03 km² | 96.8% |
| TGO_Altstadt:_Bauzone_K_/_Grünzone | 16 | 0.01 km² | 100.0% |
| TGO_weiteres_Stadtgebiet:_Zone_für_öffentliche_Nutzungen | 15 | 0.08 km² | 93.3% |
| TGO_Altstadt:_Zone_mit_Planungspflicht_ZPP_5_Bahnhofgebiet | 13 | 0.02 km² | 38.5% |
| Altre zone (32 denominazioni) | 150 | 0.63 km² | 73.3% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 1’441 edifici con 3’938 abitazioni, di cui 409 case unifamiliari.
- Edifici
- 1’441
- Abitazioni
- 3’938
- Case unifamiliari
- 409
- Volume edificato
- 2.4 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Nidau
geopool funge da GIS e geoportale per Nidau. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Nidau
- Zone edificabili e densità Nidauin room
- Estratto RDPP Nidauin lookup
- Età degli edifici Nidauin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Nidauin roofs
- Potenziale solare Nidauin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Nidauin scoore
- Aliquote fiscali Nidauin taxoo
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