Andeer
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3701
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Andeer: i dati delle parcelle registrano 1’528 parcelle, su una superficie di 46.3 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 42.7%. La parcella mediana misura 1’529 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 1’528
- 0.7% del cantone
- Superficie totale
- 46.3 km²
0.7% del cantone
- Superficie mediana
- 1’529 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 42.7%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1960
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Andeer in breve
Andeer è al 49° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono lo 0.7% di quelle del cantone e coprono lo 0.7% della superficie cantonale. Andeer ha una superficie mediana delle parcelle di 1’529 m², superiore alla mediana cantonale di 1’110 m². Andeer ha una quota di parcelle edificate simile a quella del cantone nel suo insieme: 42.7% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (49.5%), Dorfkernzone (11.1%) e Wohnzone 2 (8.2%). In tutto, Andeer utilizza 20 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Andeer conta 1’008 edifici con 842 abitazioni, in media 0.8 abitazioni per edificio. La maggior parte degli edifici abitativi sono case unifamiliari (64.7%). Gli edifici non abitativi sono il 49.2% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso a prima del 1920 (36.6% delle parcelle edificate); per il 17.8% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1960, è vicino a quello del cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 653 (42.7%)Non edificate: 875 (57.3%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 757 | 19.56 km² | 18.1% |
| Dorfkernzone | 169 | 0.08 km² | 84.6% |
| Wohnzone 2 | 125 | 0.13 km² | 80.8% |
| Wald | 107 | 24.93 km² | 20.6% |
| Dorfzone Pignia / Clugin | 84 | 0.04 km² | 82.1% |
| Dorfzone | 78 | 0.07 km² | 73.1% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 67 | 0.22 km² | 40.3% |
| Erhaltungszone | 42 | 0.03 km² | 97.6% |
| Abbauzone | 19 | 0.10 km² | 31.6% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 18 | 0.03 km² | 72.2% |
| Dorferweiterungszone | 17 | 0.01 km² | 70.6% |
| Freihaltezone | 9 | 0.01 km² | 22.2% |
| Altre zone (8 denominazioni) | 36 | 1.08 km² | 63.9% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 1’008 edifici con 842 abitazioni, di cui 279 case unifamiliari.
- Edifici
- 1’008
- Abitazioni
- 842
- Case unifamiliari
- 279
- Volume edificato
- 888’979 m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Andeer
geopool funge da GIS e geoportale per Andeer. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Andeer
- Zone edificabili e densità Andeerin room
- Estratto RDPP Andeerin lookup
- Età degli edifici Andeerin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Andeerin roofs
- Potenziale solare Andeerin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Andeerin scoore
- Aliquote fiscali Andeerin taxoo