Vaz/Obervaz
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3506
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Vaz/Obervaz: i dati delle parcelle registrano 4’724 parcelle, su una superficie di 42.5 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 38.7%. La parcella mediana misura 1’337 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 4’724
- 2.1% del cantone
- Superficie totale
- 42.5 km²
0.6% del cantone
- Superficie mediana
- 1’337 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 38.7%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1975
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Vaz/Obervaz in breve
Vaz/Obervaz è al 12° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono il 2.1% di quelle del cantone e coprono lo 0.6% della superficie cantonale. Vaz/Obervaz ha una superficie mediana delle parcelle di 1’337 m², superiore alla mediana cantonale di 1’110 m². Vaz/Obervaz ha una quota di parcelle edificate simile a quella del cantone nel suo insieme: 38.7% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (40.4%), Wohnzone 0.2 (13.3%) e Dorfzone (8.7%). In tutto, Vaz/Obervaz utilizza 23 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Vaz/Obervaz conta 2’027 edifici con 5’832 abitazioni, in media 2.9 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 53.3% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 5% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (33.3% delle parcelle edificate); per il 17.5% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1975, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 1’828 (38.7%)Non edificate: 2’896 (61.3%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’908 | 23.52 km² | 10.6% |
| Wohnzone 0.2 | 627 | 0.72 km² | 80.9% |
| Dorfzone | 411 | 0.22 km² | 70.1% |
| Wohnzone 0.15 | 313 | 0.29 km² | 79.2% |
| Übriges Gemeindegebiet | 288 | 0.93 km² | 9.0% |
| Wald | 269 | 6.44 km² | 10.4% |
| Forstwirtschaftszone | 217 | 9.33 km² | 3.2% |
| Wohnzone 0.3 | 197 | 0.22 km² | 80.7% |
| Wohnzone 0.5 | 114 | 0.21 km² | 79.8% |
| Kernzone | 97 | 0.11 km² | 82.5% |
| Wohnzone 0.4 | 62 | 0.10 km² | 83.9% |
| Dorferweiterungszone 0.6 | 60 | 0.04 km² | 60.0% |
| Altre zone (11 denominazioni) | 161 | 0.38 km² | 64.0% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 2’027 edifici con 5’832 abitazioni, di cui 957 case unifamiliari.
- Edifici
- 2’027
- Abitazioni
- 5’832
- Case unifamiliari
- 957
- Volume edificato
- 3.8 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Vaz/Obervaz
geopool funge da GIS e geoportale per Vaz/Obervaz. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Vaz/Obervaz
- Zone edificabili e densità Vaz/Obervazin room
- Estratto RDPP Vaz/Obervazin lookup
- Età degli edifici Vaz/Obervazin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Vaz/Obervazin roofs
- Potenziale solare Vaz/Obervazin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Vaz/Obervazin scoore
- Aliquote fiscali Vaz/Obervazin taxoo