Domat/Ems
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3722
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
Apri la mappa al centro di Domat/Ems
Domat/Ems: i dati delle parcelle registrano 4’540 parcelle, su una superficie di 24.2 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 33.9%. La parcella mediana misura 798 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 4’540
- 2% del cantone
- Superficie totale
- 24.2 km²
0.3% del cantone
- Superficie mediana
- 798 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 33.9%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1983
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Domat/Ems in breve
Domat/Ems è al 13° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono il 2% di quelle del cantone e coprono lo 0.3% della superficie cantonale. Domat/Ems ha una superficie mediana delle parcelle di 798 m², inferiore alla mediana cantonale di 1’110 m². Domat/Ems ha una quota di parcelle edificate simile a quella del cantone nel suo insieme: 33.9% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (38.5%), Wohnzone 2 (28.9%) e Golfplatzzone (8.4%). In tutto, Domat/Ems utilizza 24 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Domat/Ems conta 2’773 edifici con 4’041 abitazioni, in media 1.5 abitazioni per edificio. La maggior parte degli edifici abitativi sono case unifamiliari (64%). Gli edifici non abitativi sono il 37% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (25.9% delle parcelle edificate); per il 29.5% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1983, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 1’538 (33.9%)Non edificate: 3’002 (66.1%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’746 | 13.32 km² | 1.1% |
| Wohnzone 2 | 1’314 | 0.76 km² | 84.4% |
| Golfplatzzone | 381 | 0.86 km² | 0.5% |
| Wald | 205 | 6.33 km² | 0.5% |
| Schrebergartenzone | 148 | 0.05 km² | 0.0% |
| Kernzone C | 147 | 0.08 km² | 69.4% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 120 | 0.48 km² | 8.3% |
| Wohnzone 4 | 104 | 0.16 km² | 82.7% |
| Kernzone D | 78 | 0.04 km² | 70.5% |
| Kernzone A | 73 | 0.02 km² | 72.6% |
| Zone öffentlicher Bauten und Anlagen | 54 | 0.26 km² | 46.3% |
| Gewerbezone | 49 | 0.11 km² | 65.3% |
| Altre zone (12 denominazioni) | 121 | 1.75 km² | 35.5% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 2’773 edifici con 4’041 abitazioni, di cui 1’060 case unifamiliari.
- Edifici
- 2’773
- Abitazioni
- 4’041
- Case unifamiliari
- 1’060
- Volume edificato
- 4.7 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Domat/Ems
geopool funge da GIS e geoportale per Domat/Ems. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.