Flims
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3732
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Flims: i dati delle parcelle registrano 3’737 parcelle, su una superficie di 50.5 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 34.9%. La parcella mediana misura 1’171 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 3’737
- 1.7% del cantone
- Superficie totale
- 50.5 km²
0.7% del cantone
- Superficie mediana
- 1’171 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 34.9%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1965
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Flims in breve
Flims è al 14° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono l'1.7% di quelle del cantone e coprono lo 0.7% della superficie cantonale. Flims ha una superficie mediana delle parcelle di 1’171 m², simile alla mediana cantonale di 1’110 m². Flims ha una quota di parcelle edificate simile a quella del cantone nel suo insieme: 34.9% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (53.7%), Wohnzone B (14.8%) e Wohnzone A (7.2%). In tutto, Flims utilizza 16 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Flims conta 2’163 edifici con 5’333 abitazioni, in media 2.5 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 40.9% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 26.5% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1961-1980 (27.5% delle parcelle edificate); per il 19.2% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1965, è lo stesso del cantone nel suo insieme.
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 1’306 (34.9%)Non edificate: 2’431 (65.1%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 2’007 | 25.30 km² | 9.8% |
| Wohnzone B | 552 | 0.61 km² | 81.9% |
| Wohnzone A | 269 | 0.31 km² | 83.3% |
| Kernzone I | 229 | 0.08 km² | 52.4% |
| Wald | 226 | 13.12 km² | 14.6% |
| Kernzone II | 210 | 0.24 km² | 68.6% |
| übriges Gemeindegebiet | 88 | 10.21 km² | 56.8% |
| Wohnzone C | 72 | 0.10 km² | 77.8% |
| Zone fuer öffentl. Bauten u. Anlagen ES II | 30 | 0.09 km² | 43.3% |
| Gewässer (Zone übriges Gemeindegebiet) | 19 | 0.15 km² | 5.3% |
| Zone fuer öffentl. Bauten u. Anlagen ES III | 14 | 0.07 km² | 35.7% |
| Gewerbezone | 7 | 0.02 km² | 85.7% |
| Altre zone (4 denominazioni) | 14 | 0.21 km² | 42.9% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 2’163 edifici con 5’333 abitazioni, di cui 548 case unifamiliari.
- Edifici
- 2’163
- Abitazioni
- 5’333
- Case unifamiliari
- 548
- Volume edificato
- 3.1 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Flims
geopool funge da GIS e geoportale per Flims. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Flims
- Zone edificabili e densità Flimsin room
- Estratto RDPP Flimsin lookup
- Età degli edifici Flimsin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Flimsin roofs
- Potenziale solare Flimsin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Flimsin scoore
- Aliquote fiscali Flimsin taxoo