Madulain
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3783
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Madulain: i dati delle parcelle registrano 253 parcelle, su una superficie di 16.3 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 45.8%. La parcella mediana misura 1’163 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 253
- 0.1% del cantone
- Superficie totale
- 16.3 km²
0.2% del cantone
- Superficie mediana
- 1’163 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 45.8%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1988
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Madulain in breve
Madulain è al 98° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono lo 0.1% di quelle del cantone e coprono lo 0.2% della superficie cantonale. Madulain ha una superficie mediana delle parcelle di 1’163 m², simile alla mediana cantonale di 1’110 m². Madulain ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 45.8% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (37.9%), Wohnzone A (18.2%) e Kernzone (12.3%). In tutto, Madulain utilizza 14 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Madulain conta 172 edifici con 440 abitazioni, in media 2.6 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 37.3% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 20.3% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (38.8% delle parcelle edificate); per il 17.2% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1988, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 116 (45.8%)Non edificate: 137 (54.2%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 96 | 9.60 km² | 15.6% |
| Wohnzone A | 46 | 0.05 km² | 73.9% |
| Kernzone | 31 | 0.02 km² | 71.0% |
| Übriges Gemeindegebiet | 21 | 2.73 km² | 33.3% |
| Wohnzone B | 17 | 0.03 km² | 88.2% |
| Wohnzone für Ortsansässige | 14 | 0.01 km² | 71.4% |
| Gewerbezone | 6 | 0.01 km² | 66.7% |
| Wald | 6 | 3.78 km² | 33.3% |
| Kernerweiterungszone | 5 | 0.01 km² | 60.0% |
| Gewässer | 4 | 0.03 km² | 0.0% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 4 | < 0.01 km² | 50.0% |
| Campingzone | 1 | < 0.01 km² | 100.0% |
| Altre zone (2 denominazioni) | 2 | 0.01 km² | 50.0% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 172 edifici con 440 abitazioni, di cui 38 case unifamiliari.
- Edifici
- 172
- Abitazioni
- 440
- Case unifamiliari
- 38
- Volume edificato
- 283’376 m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Madulain
geopool funge da GIS e geoportale per Madulain. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Madulain
- Zone edificabili e densità Madulainin room
- Estratto RDPP Madulainin lookup
- Età degli edifici Madulainin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Madulainin roofs
- Potenziale solare Madulainin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Madulainin scoore
- Aliquote fiscali Madulainin taxoo