Samedan
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3786
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Samedan: i dati delle parcelle registrano 1’189 parcelle, su una superficie di 113.8 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 49.1%. La parcella mediana misura 1’342 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 1’189
- 0.5% del cantone
- Superficie totale
- 113.8 km²
1.6% del cantone
- Superficie mediana
- 1’342 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 49.1%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1980
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Samedan in breve
Samedan è al 67° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono lo 0.5% di quelle del cantone e coprono l'1.6% della superficie cantonale. Samedan ha una superficie mediana delle parcelle di 1’342 m², superiore alla mediana cantonale di 1’110 m². Samedan ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 49.1% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (26.7%), Wohnzone 2 (17.1%) e Kernzone (14.6%). In tutto, Samedan utilizza 28 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Samedan conta 854 edifici con 2’880 abitazioni, in media 3.4 abitazioni per edificio. La maggior parte degli edifici abitativi sono edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono solo il 21.6% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 25.8% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (27.2% delle parcelle edificate); per il 19.7% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1980, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 584 (49.1%)Non edificate: 605 (50.9%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 317 | 8.18 km² | 12.3% |
| Wohnzone 2 | 203 | 0.24 km² | 88.2% |
| Kernzone | 173 | 0.11 km² | 76.3% |
| Übriges Gemeindegebiet | 130 | 46.73 km² | 15.4% |
| Gewerbezone Cho d'Punt | 47 | 0.12 km² | 78.7% |
| Waldzone | 43 | 56.39 km² | 14.0% |
| Gewerbe- und Wohnzone 3 | 42 | 0.06 km² | 83.3% |
| Wohnzone 3 | 42 | 0.04 km² | 85.7% |
| Freihaltezone | 36 | 0.09 km² | 16.7% |
| Gewerbe- und Wohnzone 4 | 30 | 0.06 km² | 73.3% |
| Wohnzone 1 | 23 | 0.02 km² | 91.3% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 22 | 0.11 km² | 59.1% |
| Altre zone (16 denominazioni) | 81 | 1.62 km² | 46.9% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 854 edifici con 2’880 abitazioni, di cui 116 case unifamiliari.
- Edifici
- 854
- Abitazioni
- 2’880
- Case unifamiliari
- 116
- Volume edificato
- 2.3 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Samedan
geopool funge da GIS e geoportale per Samedan. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Samedan
- Zone edificabili e densità Samedanin room
- Estratto RDPP Samedanin lookup
- Età degli edifici Samedanin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Samedanin roofs
- Potenziale solare Samedanin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Samedanin scoore
- Aliquote fiscali Samedanin taxoo