Samnaun
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3752
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Samnaun: i dati delle parcelle registrano 2’516 parcelle, su una superficie di 56.3 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 19.1%. La parcella mediana misura 1’111 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 2’516
- 1.1% del cantone
- Superficie totale
- 56.3 km²
0.8% del cantone
- Superficie mediana
- 1’111 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 19.1%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1986
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Samnaun in breve
Samnaun è al 31° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono l'1.1% di quelle del cantone e coprono lo 0.8% della superficie cantonale. Samnaun ha una superficie mediana delle parcelle di 1’111 m², simile alla mediana cantonale di 1’110 m². Samnaun ha una quota di parcelle edificate più bassa di quella del cantone nel suo insieme: 19.1% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (68.3%), Dorfzone (9.3%) e Wohnzone (7.6%). In tutto, Samnaun utilizza 16 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Samnaun conta 634 edifici con 1’115 abitazioni, in media 1.8 abitazioni per edificio. La maggior parte degli edifici abitativi sono edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono solo il 25.3% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 49.7% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (34.1% delle parcelle edificate); per il 18.5% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1986, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 481 (19.1%)Non edificate: 2’035 (80.9%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 1’718 | 38.02 km² | 4.8% |
| Dorfzone | 234 | 0.07 km² | 71.8% |
| Wohnzone | 192 | 0.16 km² | 44.3% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 113 | 12.98 km² | 26.5% |
| Hotel- und Kurzone | 91 | 0.09 km² | 54.9% |
| Wald | 60 | 4.64 km² | 16.7% |
| Gemischte Zone | 40 | 0.05 km² | 60.0% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 24 | 0.04 km² | 50.0% |
| Hotel- und Kurzone mit Grenzabstand der Wohnzone | 14 | 0.02 km² | 50.0% |
| Gewerbezone | 9 | 0.01 km² | 55.6% |
| Zone übriges Gemeindegebiet (Gewässer) | 7 | 0.10 km² | 28.6% |
| Lagerzone 2 | 4 | < 0.01 km² | 75.0% |
| Altre zone (4 denominazioni) | 7 | 0.01 km² | 28.6% |
| Nessuna zona | 3 | 0.08 km² | 0.0% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 634 edifici con 1’115 abitazioni, di cui 62 case unifamiliari.
- Edifici
- 634
- Abitazioni
- 1’115
- Case unifamiliari
- 62
- Volume edificato
- 1 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Samnaun
geopool funge da GIS e geoportale per Samnaun. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Samnaun
- Zone edificabili e densità Samnaunin room
- Estratto RDPP Samnaunin lookup
- Età degli edifici Samnaunin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Samnaunin roofs
- Potenziale solare Samnaunin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Samnaunin scoore
- Aliquote fiscali Samnaunin taxoo