Schluein
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3582
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Schluein: i dati delle parcelle registrano 981 parcelle, su una superficie di 4.8 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 32.6%. La parcella mediana misura 974 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 981
- 0.4% del cantone
- Superficie totale
- 4.8 km²
0.1% del cantone
- Superficie mediana
- 974 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 32.6%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1975
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Schluein in breve
Schluein è al 75° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono lo 0.4% di quelle del cantone e coprono lo 0.1% della superficie cantonale. Schluein ha una superficie mediana delle parcelle di 974 m², simile alla mediana cantonale di 1’110 m². Schluein ha una quota di parcelle edificate più bassa di quella del cantone nel suo insieme: 32.6% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (40%), Wald (13.5%) e Golfplatzzone (12%). In tutto, Schluein utilizza 13 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Schluein conta 511 edifici con 590 abitazioni, in media 1.2 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 43.3% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 48.3% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso a prima del 1920 (39.7% delle parcelle edificate); per il 22.5% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1975, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 320 (32.6%)Non edificate: 661 (67.4%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 392 | 1.59 km² | 16.8% |
| Wald | 132 | 2.30 km² | 5.3% |
| Golfplatzzone | 118 | 0.21 km² | 2.5% |
| Dorfzone | 96 | 0.05 km² | 84.4% |
| Wohnzone | 81 | 0.06 km² | 76.5% |
| Wohnmischzone | 62 | 0.04 km² | 79.0% |
| Zone übriges Gemeindegebiet | 30 | 0.11 km² | 40.0% |
| Gewerbezone | 27 | 0.15 km² | 66.7% |
| Zone für Grünflächen | 16 | 0.02 km² | 68.8% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 10 | 0.02 km² | 60.0% |
| Zone für Kleinbauten und Nebenanlagen | 9 | 0.01 km² | 44.4% |
| Zone für künftige bauliche Nutzung | 5 | < 0.01 km² | 0.0% |
| Materialbewirtschaftungszone | 3 | 0.23 km² | 33.3% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 511 edifici con 590 abitazioni, di cui 101 case unifamiliari.
- Edifici
- 511
- Abitazioni
- 590
- Case unifamiliari
- 101
- Volume edificato
- 600’250 m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Schluein
geopool funge da GIS e geoportale per Schluein. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Schluein
- Zone edificabili e densità Schlueinin room
- Estratto RDPP Schlueinin lookup
- Età degli edifici Schlueinin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Schlueinin roofs
- Potenziale solare Schlueinin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Schlueinin scoore
- Aliquote fiscali Schlueinin taxoo