Untervaz
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3946
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
Apri la mappa al centro di Untervaz
Untervaz: i dati delle parcelle registrano 1’435 parcelle, su una superficie di 27.7 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 56%. La parcella mediana misura 824 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 1’435
- 0.6% del cantone
- Superficie totale
- 27.7 km²
0.4% del cantone
- Superficie mediana
- 824 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 56%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1981
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Untervaz in breve
Untervaz è al 53° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono lo 0.6% di quelle del cantone e coprono lo 0.4% della superficie cantonale. Untervaz ha una superficie mediana delle parcelle di 824 m², inferiore alla mediana cantonale di 1’110 m². Untervaz ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 56% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone (40.4%), Wohnzone WII (23.6%) e Dorfkernzone (18.6%). In tutto, Untervaz utilizza 17 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Untervaz conta 1’484 edifici con 1’496 abitazioni, in media 1.0 abitazioni per edificio. La maggior parte degli edifici abitativi sono case unifamiliari (68.3%). Gli edifici non abitativi sono il 41.9% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (24.9% delle parcelle edificate); per il 24.8% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1981, è più recente che nel cantone nel suo insieme (1965).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 803 (56%)Non edificate: 632 (44%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 580 | 24.81 km² | 29.7% |
| Wohnzone WII | 339 | 0.23 km² | 80.8% |
| Dorfkernzone | 267 | 0.11 km² | 77.9% |
| Wohnzone WIII | 70 | 0.06 km² | 85.7% |
| Wald | 62 | 1.12 km² | 35.5% |
| Wohnmischzone | 40 | 0.03 km² | 87.5% |
| Zone Übriges Gemeindegebiet | 25 | 0.29 km² | 16.0% |
| Industrie- und Gewerbezone I | 9 | 0.07 km² | 55.6% |
| Industrie- und Gewerbezone II | 9 | 0.15 km² | 88.9% |
| Zone öffentl. Bauten und Anlagen | 9 | 0.03 km² | 44.4% |
| Zone Übriges Gemeindegebiet (Gewässer) | 7 | 0.19 km² | 57.1% |
| Industriezone | 5 | 0.27 km² | 60.0% |
| Altre zone (5 denominazioni) | 13 | 0.36 km² | 30.8% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 1’484 edifici con 1’496 abitazioni, di cui 540 case unifamiliari.
- Edifici
- 1’484
- Abitazioni
- 1’496
- Case unifamiliari
- 540
- Volume edificato
- 2.2 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Untervaz
geopool funge da GIS e geoportale per Untervaz. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Untervaz
- Zone edificabili e densità Untervazin room
- Estratto RDPP Untervazin lookup
- Età degli edifici Untervazin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Untervazin roofs
- Potenziale solare Untervazin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Untervazin scoore
- Aliquote fiscali Untervazin taxoo