Vals
Comune del cantone dei Grigioni · n. UST 3603
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Vals: i dati delle parcelle registrano 1’777 parcelle, su una superficie di 175.6 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 22.3%. La parcella mediana misura 799 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 1’777
- 0.8% del cantone
- Superficie totale
- 175.6 km²
2.5% del cantone
- Superficie mediana
- 799 m²
Cantone: 1’110 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 22.3%
Cantone: 38.7%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1965
Cantone: 1965
Svizzera: 1976
Vals in breve
Vals è al 44° posto tra i 100 comuni del cantone dei Grigioni per numero di parcelle: le sue parcelle sono lo 0.8% di quelle del cantone e coprono il 2.5% della superficie cantonale. Vals ha una superficie mediana delle parcelle di 799 m², inferiore alla mediana cantonale di 1’110 m². Vals ha una quota di parcelle edificate più bassa di quella del cantone nel suo insieme: 22.3% contro 38.7%.
Le zone con più parcelle sono Landwirtschaftszone 1 (35%), Wohnzone 3 (12%) e Dorfkernzone (11.1%). In tutto, Vals utilizza 21 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Vals conta 1’406 edifici con 1’125 abitazioni, in media 0.8 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 54.5% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 62.6% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso a prima del 1920 (24% delle parcelle edificate); per il 14.1% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1965, è lo stesso del cantone nel suo insieme.
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 396 (22.3%)Non edificate: 1’381 (77.7%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Landwirtschaftszone 1 | 622 | 62.21 km² | 1.1% |
| Wohnzone 3 | 214 | 0.12 km² | 54.2% |
| Dorfkernzone | 198 | 0.06 km² | 50.5% |
| Übriges Gemeindegebiet | 148 | 68.18 km² | 8.1% |
| Landwirtschaftszone | 118 | 7.04 km² | 13.6% |
| Wohnzone 2 | 111 | 0.07 km² | 68.5% |
| Wohn- und Gewerbezone | 92 | 0.04 km² | 29.3% |
| Waldzone | 67 | 8.74 km² | 6.0% |
| Wald | 36 | 15.46 km² | 5.6% |
| Gewerbezone | 34 | 0.04 km² | 5.9% |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 28 | 0.03 km² | 17.9% |
| Tourismuszone | 20 | 0.03 km² | 30.0% |
| Altre zone (9 denominazioni) | 89 | 13.54 km² | 25.8% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 1’406 edifici con 1’125 abitazioni, di cui 238 case unifamiliari.
- Edifici
- 1’406
- Abitazioni
- 1’125
- Case unifamiliari
- 238
- Volume edificato
- 1.1 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Vals
geopool funge da GIS e geoportale per Vals. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Vals
- Zone edificabili e densità Valsin room
- Estratto RDPP Valsin lookup
- Età degli edifici Valsin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Valsin roofs
- Potenziale solare Valsin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Valsin scoore
- Aliquote fiscali Valsin taxoo