Uster
Comune del cantone di Zurigo · n. UST 198
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Uster: i dati delle parcelle registrano 8’124 parcelle, su una superficie di 28.4 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 58.1%. La parcella mediana misura 790 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 8’124
- 2.1% del cantone
- Superficie totale
- 28.4 km²
1.7% del cantone
- Superficie mediana
- 790 m²
Cantone: 814 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 58.1%
Cantone: 56.8%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1979
Cantone: 1977
Svizzera: 1976
Uster in breve
Uster è al 3° posto tra i 160 comuni del cantone di Zurigo per numero di parcelle: le sue parcelle sono il 2.1% di quelle del cantone e coprono l'1.7% della superficie cantonale. Uster ha una superficie mediana delle parcelle di 790 m², simile alla mediana cantonale di 814 m². Uster ha una quota di parcelle edificate simile a quella del cantone nel suo insieme: 58.1% contro 56.8%.
Le zone con più parcelle sono Kantonale Landwirtschaftszone (16.3%), Wohnzone 2/40 (13.9%) e Wohnzone 2/30 (8.5%). In tutto, Uster utilizza 33 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Uster conta 7’879 edifici con 17’812 abitazioni, in media 2.3 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 59.3% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 28.5% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (27% delle parcelle edificate); per il 20.1% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1979, è vicino a quello del cantone nel suo insieme (1977).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 4’717 (58.1%)Non edificate: 3’407 (41.9%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| Kantonale Landwirtschaftszone | 1’322 | 11.91 km² | 19.8% |
| Wohnzone 2/40 | 1’128 | 0.71 km² | 84.8% |
| Wohnzone 2/30 | 692 | 0.46 km² | 85.1% |
| Wohnzone, 3-geschossig /50 | 678 | 0.89 km² | 80.4% |
| Dorfzone | 642 | 0.47 km² | 77.7% |
| Wald | 618 | 6.99 km² | 4.4% |
| Landhauszone | 463 | 0.45 km² | 79.3% |
| Wohnzone, 4-geschossig /70 | 302 | 0.44 km² | 74.8% |
| Reservezone | 286 | 0.80 km² | 10.5% |
| Wohnzone, 4-geschossig, m. G.erl. | 242 | 0.28 km² | 80.2% |
| Kernzone 3/4 | 224 | 0.19 km² | 73.7% |
| Wohnzone, 3-geschossig m. G.erl. | 213 | 0.25 km² | 79.3% |
| Altre zone (21 denominazioni) | 1’314 | 4.58 km² | 52.3% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 7’879 edifici con 17’812 abitazioni, di cui 2’950 case unifamiliari.
- Edifici
- 7’879
- Abitazioni
- 17’812
- Case unifamiliari
- 2’950
- Volume edificato
- 13.6 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Uster
geopool funge da GIS e geoportale per Uster. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Uster
- Zone edificabili e densità Usterin room
- Estratto RDPP Usterin lookup
- Età degli edifici Usterin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Usterin roofs
- Potenziale solare Usterin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Usterin scoore
- Aliquote fiscali Usterin taxoo
Altri comuni del cantone di Zurigo
- Bäretswil4’457 parcelle
- Bauma4’836 parcelle
- Dübendorf5’124 parcelle
- Hinwil4’928 parcelle
- Horgen6’320 parcelle
- Illnau-Effretikon5’623 parcelle
- Pfäffikon4’708 parcelle
- Wädenswil7’541 parcelle
- Wald (ZH)4’542 parcelle
- Wetzikon (ZH)5’458 parcelle
- Winterthur21’729 parcelle
- Zürich39’697 parcelle