Winterthur
Comune del cantone di Zurigo · n. UST 230
Dati delle parcelle di lug 2025, statistiche calcolate in data 26 set 2026.
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Winterthur: i dati delle parcelle registrano 21’729 parcelle, su una superficie di 68.1 km². Parcelle con almeno un edificio registrato: 68.7%. La parcella mediana misura 559 m².
Cifre chiave
- Parcelle
- 21’729
- 5.6% del cantone
- Superficie totale
- 68.1 km²
4% del cantone
- Superficie mediana
- 559 m²
Cantone: 814 m²
Svizzera: 870 m²
- Quota edificata
- 68.7%
Cantone: 56.8%
Svizzera: 52%
- Anno mediano di costruzione
- 1963
Cantone: 1977
Svizzera: 1976
Winterthur in breve
Winterthur è al 2° posto tra i 160 comuni del cantone di Zurigo per numero di parcelle: le sue parcelle sono il 5.6% di quelle del cantone e coprono il 4% della superficie cantonale. Winterthur ha una superficie mediana delle parcelle di 559 m², inferiore alla mediana cantonale di 814 m². Winterthur ha una quota di parcelle edificate più alta di quella del cantone nel suo insieme: 68.7% contro 56.8%.
Le zone con più parcelle sono W2/2.0 (26.8%), W3/2.6 (11.7%) e Kantonale Landwirtschaftszone (9.2%). In tutto, Winterthur utilizza 38 denominazioni di zona.
Secondo il registro degli edifici, Winterthur conta 24’302 edifici con 58’944 abitazioni, in media 2.4 abitazioni per edificio. Il patrimonio abitativo unisce case unifamiliari ed edifici plurifamiliari: le case unifamiliari sono il 55.3% degli edifici abitativi. Gli edifici non abitativi sono il 25% del totale.
L'edificio più recente di una parcella edificata risale più spesso al periodo 1981-2000 (18.9% delle parcelle edificate); per il 18.6% di esse è del 2001 o successivo. L'anno mediano di costruzione, il 1963, è meno recente che nel cantone nel suo insieme (1977).
Parcelle edificate e non edificate
Edificate: 14’937 (68.7%)Non edificate: 6’792 (31.3%)
Parcelle per zona
| Zona | Parcelle | Superficie | Edificate |
|---|---|---|---|
| W2/2.0 | 5’834 | 3.06 km² | 85.7% |
| W3/2.6 | 2’535 | 3.07 km² | 82.3% |
| Kantonale Landwirtschaftszone | 1’994 | 15.03 km² | 17.1% |
| W2/1.2 | 1’807 | 1.55 km² | 82.7% |
| KIII | 1’441 | 0.77 km² | 75.4% |
| Wa | 958 | 27.17 km² | 6.3% |
| W4/3.4 | 800 | 1.09 km² | 80.9% |
| QEZ3 | 785 | 0.56 km² | 84.8% |
| W2/1.6 | 639 | 0.47 km² | 84.8% |
| W4G | 607 | 0.67 km² | 82.4% |
| W3G | 570 | 0.73 km² | 80.7% |
| KI | 488 | 0.17 km² | 66.8% |
| Altre zone (26 denominazioni) | 3’271 | 13.74 km² | 52.9% |
I nomi delle zone sono le denominazioni comunali. Un cantone elenca ogni formulazione separatamente.
Patrimonio edilizio
Il registro degli edifici elenca qui 24’302 edifici con 58’944 abitazioni, di cui 8’665 case unifamiliari.
- Edifici
- 24’302
- Abitazioni
- 58’944
- Case unifamiliari
- 8’665
- Volume edificato
- 46.3 mln m³
Edifici per categoria
Periodi di costruzione
Parcelle edificate per periodo di costruzione dell'edificio più recenteMappe e geodati per Winterthur
geopool funge da GIS e geoportale per Winterthur. La sua mappa delle particelle mostra le particelle della misurazione ufficiale con superficie, zona secondo il piano regolatore comunale ed edifici, su mappe swisstopo. Zone edificabili, mappa fondiaria e geodati di ogni particella si aprono sulla mappa geopool. L'estratto RDPP di una particella (restrizioni di diritto pubblico della proprietà) si trova in lookup.
Altri dati per Winterthur
- Zone edificabili e densità Winterthurin room
- Estratto RDPP Winterthurin lookup
- Età degli edifici Winterthurin roots
- Altezza degli edifici e margine di sviluppo Winterthurin roofs
- Potenziale solare Winterthurin soolar
- Punti di interesse e accessibilità Winterthurin scoore
- Aliquote fiscali Winterthurin taxoo